Gayrimenkul yatırım ortaklığı sektöründe faaliyet gösteren Z GYO, ticari gayrimenkul yatırımlarını çeşitlendirme stratejisi kapsamında dikkat çeken bir projeye imza attı. Şirket, Ankara Sanayi Odası (ASO) 2. ve 3. Organize Sanayi Bölgesi'nde yer alan otel yapısına ilişkin ihaleyi 200 milyon TL (KDV hariç) bedelle kazanarak, "Sanayi Oteli" konseptinin ilk yatırımını hayata geçirmeye hazırlanıyor.
Şirket tarafından Kamuyu Aydınlatma Platformu'na (KAP) yapılan açıklamaya göre, yatırımın organize sanayi bölgelerinde artan nitelikli konaklama ihtiyacına cevap vermesi ve uzun vadeli düzenli gelir üretmesi amaçlanıyor.
Sanayi bölgelerine özel otel modeli
Z GYO'nun geliştireceği "Sanayi Oteli" konsepti, klasik şehir ve turizm otellerinden farklı olarak sanayi ekosistemine hizmet verecek şekilde tasarlandı.
Projede, organize sanayi bölgesinde faaliyet gösteren sanayiciler, tedarikçiler, lojistik firmaları, yabancı iş ortakları ve iş insanlarına yönelik konaklama, toplantı salonları ile yeme-içme alanları tek çatı altında sunulacak.
Şirket, bu model sayesinde turizm sektöründeki mevsimsel dalgalanmalardan daha az etkilenen, sürekli talep üreten bir işletme yapısı oluşturmayı hedefliyor. 
Uluslararası otel markalarıyla iş birliği planlanıyor
Z GYO, projenin işletme verimliliğini artırmak amacıyla uluslararası otel zincirleriyle iş birliği yapmayı planlıyor.
Şirketin fizibilite çalışmalarına göre yatırımın tamamlanmasının ardından portföy değerine yaklaşık 1,5 milyar TL seviyesinde ilave katkı sağlaması bekleniyor.
Düzenli kira ve işletme gelirine dayalı bu modelin, şirketin uzun vadeli nakit akışını güçlendirmesi ve yatırımcı değerini artırması hedefleniyor.
Rakamlarla yatırım
- İhale bedeli: 200 milyon TL (KDV hariç)
- Lokasyon: ASO 2. ve 3. Organize Sanayi Bölgesi, Ankara
- Hedeflenen portföy değer artışı: Yaklaşık 1,5 milyar TL
- Konsept: Sanayi Oteli
- Gelir modeli: Kira ve işletme gelirine dayalı sürdürülebilir nakit akışı
Türkiye genelinde yaygınlaştırılması hedefleniyor
Ankara'daki yatırımı pilot proje olarak değerlendiren Z GYO, uygun finansman koşulları ve fizibilite çalışmalarının olumlu sonuç vermesi halinde Türkiye'nin farklı organize sanayi bölgelerinde de benzer yatırımlar gerçekleştirmeyi planlıyor.
Şirket, sanayi bölgelerinde konaklama altyapısını güçlendirmeyi ve ticari gayrimenkul portföyünü yüksek gelir potansiyeline sahip varlıklarla büyütmeyi hedefliyor.
İhale kapsamındaki devir ve sözleşme süreçlerinin ilgili mevzuat çerçevesinde sürdüğü belirtilirken, finansman yapısı, marka iş birlikleri ve proje geliştirme sürecine ilişkin yeni gelişmelerin Kamuyu Aydınlatma Platformu üzerinden yatırımcılarla paylaşılacağı ifade edildi. hedefliyor.
