Emlak Konut GYO, İstanbul’un önemli gelişim bölgelerinden biri olan Hasdal’da hayata geçirilecek dev proje için kritik adımı attı. Şirket, Eyüpsultan Hasdal 1. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi kapsamında yüklenici firma ile sözleşmenin imzalandığını duyurdu.
Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yapılan açıklamaya göre sözleşme; DBH Raylı Sistemler A.Ş. & DBH Global İnşaat Taah. A.Ş. Adi Ortaklığı (DBH Group Hasdal Ortaklığı) ile 26 Mart 2026 tarihinde imzalandı.
Projenin finansal büyüklüğü dikkat çekiyor
Hasdal 1. Etap projesi, gelir paylaşımı modeliyle geliştirilecek büyük ölçekli konut yatırımları arasında yerini aldı.
Sözleşme detayları:
Toplam satış geliri: 32.533.000.000 TL
Emlak Konut payı: %40
Şirket payı toplam geliri: 13.013.200.000 TL
Bu rakamlar, projenin hem geliştirici hem de sektör açısından yüksek ölçekli bir yatırım olduğunu ortaya koyuyor.
21 firmanın katıldığı ihalede kazanan belli oldu
Projeye yönelik ihalenin ilk oturumuna toplam 21 firma ve iş ortaklığı teklif verdi. Yoğun rekabetin yaşandığı süreç sonunda ihaleyi, DBH Group Hasdal Ortaklığı kazandı.
İhaleye katılan firmalar arasında:
Türkerler İnşaat
Kuzu Toplu Konut
Dap Gayrimenkul
Fuzul GYO
gibi sektörün önemli oyuncuları da yer aldı.
Hasdal arsasının özellikleri
Projenin geliştirileceği arsa, İstanbul’un gelişim aksında yer alan Eyüpsultan Hasdal Mahallesi sınırlarında bulunuyor.
Arsa bilgileri:
Toplam alan: 46.135 m²
Fonksiyon: Gelişme konut alanı
Emsal (KAKS): 1.00
Toplam inşaat alanı: 46.135 m²
Bu veriler, projenin orta yoğunluklu planlandığını ve düzenli bir konut yerleşimi hedeflendiğini gösteriyor.
Hasdal bölgesi neden önemli?
Hasdal; İstanbul’un kuzey aksında, yeni ulaşım projeleri ve şehir genişleme dinamikleriyle öne çıkan bölgelerden biri. Özellikle:
Kuzey Marmara Otoyolu bağlantıları
Yeni konut gelişim alanları
Düşük yoğunluklu planlama yapısı
gibi faktörler, bölgeyi yatırım açısından cazip hale getiriyor. 
Değerlendirme: Emlak Konut’tan güçlü portföy hamlesi
Bu proje, Emlak Konut GYO’nun gelir paylaşımı modeliyle geliştirdiği yüksek hacimli projeler zincirine yeni bir halka ekliyor. 13 milyar TL’yi aşan şirket payı, kurumun önümüzdeki dönem finansallarına da önemli katkı sağlayacak.
Hasdal 1. Etap’ın, bölgedeki konut fiyatlarını ve yatırım iştahını artırması bekleniyor.
