Türkiye’nin en büyük gayrimenkul yatırım ortaklıklarından biri olan Emlak Konut GYO, Bursa’da yeni bir konut projesi için harekete geçti. Şirket, Bursa ili Osmangazi ilçesi Demirtaş Cumhuriyet Mahallesi 304 Ada 1 Parsel üzerinde yükselecek 471 konutluk proje için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na başvuruda bulundu. Proje için ÇED süreci resmen başladı.
2,21 milyar TL’lik yatırım
Toplam yatırım bedeli 2 milyar 210 milyon 162 bin TL olarak açıklanan proje, 24 bin 257,68 metrekare arsa alanı üzerinde inşa edilecek. Projenin toplam inşaat alanı ise 83 bin 560 metrekare olarak planlandı.
Projenin geliştirileceği arsanın, Polis Bakım ve Yardım Sandığı’a (POLSAN) ait tapulu alan olduğu belirtildi. 
6 blokta 471 konut
Emlak Konut GYO Bursa projesi kapsamında A, B, C, D, E ve F olmak üzere toplam 6 blokta 471 adet konut inşa edilecek.
A, B, C, D ve F bloklar: 1 bodrum kat + zemin kat + 13 normal kat
E blok: 1 bodrum kat + zemin kat + 12 normal kat
Projede daire tipleri 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 olarak tasarlandı. Bloklara göre daire tiplerinde farklılıklar bulunacak.
Sosyal donatılar ve yaşam alanları
Proje kapsamında sosyal tesis alanının bodrum katında 1 adet yetişkin havuzu ve 1 adet çocuk havuzu planlandı. Ortak kullanım alanlarıyla birlikte site konseptinde bir yaşam alanı oluşturulması hedefleniyor.
Çevredeki önemli yapılar
Proje alanının çevresinde dikkat çeken yapılar bulunuyor. Alanın:
50 metre güneyinde Sinpaş Bursa Modern Sitesi
75 metre kuzeyinde Nursel Çağlar Anadolu Lisesi
200 metre kuzeyinde Cavit Çağlar Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi
300 metre batısında Prestij Yeni Hayat Evleri
400 metre kuzeydoğusunda Osmangazi Belediyesi Bakım ve Rehabilitasyon Merkezi (BAREM)
yer alıyor. 
400 kişiye istihdam sağlanacak
Projenin inşaat aşamasında yaklaşık 400 personelin görev alması planlanıyor. İşletme aşamasında ise güvenlik, temizlik ve ortak alan hizmetleri için 30 personel istihdam edilecek.
Konutlarda yaşamın başlamasıyla birlikte 471 dairede ortalama 1.413 kişinin yaşayacağı öngörülüyor.
