Ticaret Bakanlığı'ndan Doğrulanmış İlan Düzenlemesi
15 Eylül 2024 itibarıyla yürürlüğe girecek olan Ticaret Bakanlığı’nın “doğrulanmış ilan” düzenlemesi, emlak sektöründe önemli değişiklikler getiriyor. Bu düzenleme ile aynı taşınmaz için birden fazla emlakçının yetkilendirilmesine olanak tanınırken, yetki süresi de 3 ay olarak belirlendi.E-Devlet Üzerinden Yetkilendirme Kolaylığı
Konut sahipleri, e-devlet üzerinden gayrimenkullerini seçip, tercih ettikleri emlakçıyı yetkilendirebilecek. Bu yetkilendirme ile emlakçılar, yetki belgelerini kullanarak ilan sitelerinde satış veya kiralama ilanları oluşturabilecek. Yetki belgesi olmayan emlak işletmeleri ise bu düzenlemenin ardından ilan girişi yapamayacak.Emlak Sektöründe Şeffaflık ve Güven Artıyor
Yeni düzenleme, tüketici mağduriyetlerini önlemek ve sahte ilanlar nedeniyle ortaya çıkan fiyat manipülasyonlarını engellemek amacıyla hayata geçiriliyor. Yetkilendirme süreci, taşınmaz sahiplerinin kontrolünde olup, yetki süresi minimum 3 ay olacak. Bu süre, taşınmaz sahibi tarafından uzatılabilecek.2025’te Tamamen Yürürlüğe Girecek
Doğrulama işlemi yapılarak yayımlanan ilanlarda, “EİDS’den yetki doğrulamasının yapıldığı” yönünde bir ibare veya logo bulunacak. 1 Ocak 2025’ten itibaren, yetki doğrulaması yapılmadan ilan verilmesi mümkün olmayacak. Hem satılık hem de kiralık taşınmazlar için geçerli olan bu düzenleme, emlak piyasasında daha şeffaf ve güvenli bir ortam oluşturmayı hedefliyor.İlanlarda Fiyat Şeffaflığı
Aynı taşınmaza ilişkin birden fazla emlak işletmesinin yetkilendirilmesi mümkün olacak. İlan platformları, aynı taşınmaza ait farklı ilanların fiyat bilgilerini içeren kısa yollar veya linkler sunarak kullanıcıların karşılaştırma yapmasını kolaylaştıracak.Kiralık Evlerde de Zorunlu Olacak
EİDS yetki doğrulama sistemi, hem satılık hem de kiralık taşınmaz ilanları için zorunlu olacak. Günlük kiralık taşınmazlar, henüz kat irtifakı kurulmamış konut projeleri ve tapusu olmayan taşınmazlar gibi özel durumlar için de farklı düzenlemeler yapılacak.Bu yeni düzenlemelerle birlikte, emlak ilanlarının doğruluğu ve güvenilirliği artacak, emlakçılar arasındaki rekabet daha şeffaf bir şekilde gerçekleşecek. Taşınmaz sahipleri ise yetkilendirdikleri emlakçıları e-Devlet üzerinden kolayca yönetebilecek.
15 Eylül 2024 itibarıyla yürürlüğe girecek olan Ticaret Bakanlığı’nın “doğrulanmış ilan” düzenlemesi, emlak sektöründe önemli değişiklikler getiriyor. Bu düzenleme ile aynı taşınmaz için birden fazla emlakçının yetkilendirilmesine olanak tanınırken, yetki süresi de 3 ay olarak belirlendi.E-Devlet Üzerinden Yetkilendirme Kolaylığı
Konut sahipleri, e-devlet üzerinden gayrimenkullerini seçip, tercih ettikleri emlakçıyı yetkilendirebilecek. Bu yetkilendirme ile emlakçılar, yetki belgelerini kullanarak ilan sitelerinde satış veya kiralama ilanları oluşturabilecek. Yetki belgesi olmayan emlak işletmeleri ise bu düzenlemenin ardından ilan girişi yapamayacak.Emlak Sektöründe Şeffaflık ve Güven Artıyor
Yeni düzenleme, tüketici mağduriyetlerini önlemek ve sahte ilanlar nedeniyle ortaya çıkan fiyat manipülasyonlarını engellemek amacıyla hayata geçiriliyor. Yetkilendirme süreci, taşınmaz sahiplerinin kontrolünde olup, yetki süresi minimum 3 ay olacak. Bu süre, taşınmaz sahibi tarafından uzatılabilecek.2025’te Tamamen Yürürlüğe Girecek
Doğrulama işlemi yapılarak yayımlanan ilanlarda, “EİDS’den yetki doğrulamasının yapıldığı” yönünde bir ibare veya logo bulunacak. 1 Ocak 2025’ten itibaren, yetki doğrulaması yapılmadan ilan verilmesi mümkün olmayacak. Hem satılık hem de kiralık taşınmazlar için geçerli olan bu düzenleme, emlak piyasasında daha şeffaf ve güvenli bir ortam oluşturmayı hedefliyor.İlanlarda Fiyat Şeffaflığı
Aynı taşınmaza ilişkin birden fazla emlak işletmesinin yetkilendirilmesi mümkün olacak. İlan platformları, aynı taşınmaza ait farklı ilanların fiyat bilgilerini içeren kısa yollar veya linkler sunarak kullanıcıların karşılaştırma yapmasını kolaylaştıracak.Kiralık Evlerde de Zorunlu Olacak
EİDS yetki doğrulama sistemi, hem satılık hem de kiralık taşınmaz ilanları için zorunlu olacak. Günlük kiralık taşınmazlar, henüz kat irtifakı kurulmamış konut projeleri ve tapusu olmayan taşınmazlar gibi özel durumlar için de farklı düzenlemeler yapılacak.Bu yeni düzenlemelerle birlikte, emlak ilanlarının doğruluğu ve güvenilirliği artacak, emlakçılar arasındaki rekabet daha şeffaf bir şekilde gerçekleşecek. Taşınmaz sahipleri ise yetkilendirdikleri emlakçıları e-Devlet üzerinden kolayca yönetebilecek.
