İzmir’de kentsel gelişim hedefleri doğrultusunda planlanan Egeşehir Menemen konutları projesinin ikinci etabı kapsamında önemli bir ihale süreci tamamlandı. 1.105 konutun inşaatı ile altyapı ve çevre düzenlemesini kapsayan ihale, 26 Mart 2025 tarihinde Egeşehir Genel Merkezi’nde gerçekleştirildi.
Yaklaşık maliyeti 3 milyar 508 milyon 662 bin 595 TL olarak açıklanan ihaleye toplam 4 firma katıldı. Verilen teklifler arasında en düşük teklif 3 milyar 78 milyon TL ile Okçuoğlu İnşaat Mühendislik Müşavirlik Sanayi ve Ticaret A.Ş.’den geldi.
İhaleye katılan firmalar ve teklifleri şu şekilde sıralandı:
- Kayasan Yapı İnşaat Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti.: 3 milyar 320 milyon TL
- Biroğlu İnşaat A.Ş.: 3 milyar 322 milyon TL
- Okçuoğlu İnşaat Mühendislik Müşavirlik Sanayi ve Ticaret A.Ş.: 3 milyar 78 milyon TL
- Burakcan İnşaat Ltd. Şti. – Barsoy İnşaat Ortaklığı: 3 milyar 254 milyon TL
İhale komisyonunun değerlendirme sürecinin ardından kazanan firmanın kısa süre içinde açıklanması bekleniyor. Proje kapsamında yer tesliminden itibaren 700 gün içinde inşaatın tamamlanması planlanıyor.
ÇED onayı alındı, kapsam geniş
Projenin, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından ÇED onayı aldığı belirtildi. Koyundere Mahallesi sınırlarında hayata geçirilecek proje, yaklaşık 195 bin metrekarelik bir alanı kapsıyor.
Toplam maliyeti 7 milyar 589 milyon 300 bin TL olarak açıklanan proje; konutların yanı sıra sosyal donatı alanlarıyla da dikkat çekiyor. Proje kapsamında spor salonu, kapalı yüzme havuzu, fitness alanı, kafe, kreş, restoran, market ve otopark gibi birçok yaşam alanı yer alacak.
Planlama açısından bakıldığında proje alanı, 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı’nda İzmir-Manisa Planlama Bölgesi içinde “kentsel gelişim alanı” olarak tanımlanıyor.
Hedef 2027’de teslim
Egeşehir Menemen projesinin tüm etapları için yapım ihalelerinin tamamlanmasının ardından yaklaşık iki yıl içinde konutların teslim edilmesi hedefleniyor. Dört etap halinde planlanan projenin temellerinin 2025 yılı içerisinde atılması, 2027 yılında ise tamamlanarak hak sahiplerine teslim edilmesi öngörülüyor.
İlk etapta ihale tamamlanmıştı
Projenin ilk etabına ilişkin ihale daha önce sonuçlandırılmıştı. Bu kapsamda ihaleyi KMC Proje İnşaat ile Öbek İnşaat ortaklığı kazanmış ve sözleşme bedeli 1 milyar 61 milyon TL olarak açıklanmıştı.
