Hükümetin en başarılı olduğu alanlardan biri olarak gösterilen konut sektöründe yeni bir açılım duyuruldu. Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz’ın duyurduğu konut hamlesine ilişkin ayrıntılar belli olmaya başladı. Ayrıntılar haberin detaylarında.
Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz’ın duyurduğu konut hamlesi bir kaç ayaklı olarak yürütülmesi planlanıyor.
Birincisi; ilk kez ev sahibi olacaklara yönelik bir çalışma yürütülüyor. İlk evini almak isteyenler için kredi faiz oranının aylık yüzde 1,20 olması öngörülüyor. Sıfır konutlar için geçerli olacak bu kredilerin 180 ay vadeli olması hesaplanıyor.
İkincisi; 2. el konutlar için ayrı bir çalışma yürütülüyor. Bunlar için faiz oranının biraz daha yukarıda olması planlanıyor. 2. el konutlarda faiz oranlarının henüz netleşmemesine rağmen bunun aylık yüzde 1,70’nin altında tutulmaya çalışıldığı belirtiliyor.
Üçüncüsü; ilk kez ev sahibi olmak isteyenler için 2. el konut almak istemleri halinde bunlar için faizin yüzde 1,20 ile 2. el konut almak isteyenler için öngörülen yüzde 1,70’den daha düşük olması için ayrı bir çalışma yürütülüyor.
Kampanyaların ağırlığını kamu bankaları oluşturacak. Özel sektör bankalarının oluşan bu rakamların üzerinde ama bunlara yakın bir şekilde konumlanması bekleniyor. İlk kez ev sahibi olacaklara yönelik kampanyanın yükünün bütünüyle kamu bankaları aracılığıyla yapılacağı belirtiliyor.
Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz'ın geçtiğimiz günlerde sözünü ettiği düzenlemeyle ilgili Cumhurbaşkanı Tayyip Erdoğan'ın talimatıyla Merkez Bankası ve Bankacılık Denetleme ve Düzenleme Kurumu (BDDK) düzenleme üzerinde çalışmaya başladı.
Hatırlanacağı gibi Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, geçtiğimiz günlerde finans dünyası ile buluşması kapsamında yaptığı konuşmada düzenlemenin ipuçlarını vermişti. Yılmaz, "Bu konuda Merkez Bankamızın da çalışmaları var BDDK ile birlikte. Önümüzdeki dönemde yeni adımlar bekliyoruz" demişti.
Konut kredileriyle ilgili hazırlanan çalışmaların Eylül ayında bir paket olarak kamuoyuna duyurulacağı öğrenildi.
NE KADAR TAKSİT ÖDENECEK?
Aylık yüzde 1,20 nominal faizli, 180 ay vadeli 4 milyon TL kredi çeken birinin aylık 54 bin 348 TL taksit ödemesi gerekiyor. Aynı şartlarla 5 milyon TL kredi çeken birinin ise aylık 67 bin 936 TL taksit ödemesi gerekecek.
Bu arada, konut fiyatlarında son yıllarda oluştuğu söylenen balonun bir miktar inmeye başladığı, yeni konut kampanyalarının duyurulmasından sonra yeniden fiyatların tırmanacağı ve bunun da müteahhitlerin fiyatlarını artırmalarına yol açması ihtimali gündeme getiriliyor.
