Dünya Şehir Gayrimenkul geliştirme A.Ş., önümüzdeki üç yıl içinde dört yeni projeye başlamayı hedeflediğini açıkladı. Şirketin büyüme planlarını ve sektöre yönelik beklentilerini, Yönetim Kurulu Başkan Vekili Şevket Bilal Irmak değerlendirdi. 
Irmak, grubun mühendislik ve uluslararası inşaat deneyimi üzerine inşa edilen Dünya Şehir markasının, Türkiye’nin markalı konut ve kentsel dönüşüm ihtiyaçlarına yönelik uzun vadeli bir vizyon taşıdığını söyledi. Kuruluşun temelinde, 1997’de faaliyete başlayan Delta Mühendislik, proje danışmanlık alanındaki Anka Proje, uluslararası arenaya açılan 2B Global ve Türkiye’de inşaat faaliyetlerini güçlendiren Elsa İnşaat bulunuyor.
Amiral gemisi: Dünya Şehir Maltepe
Dünya Şehir’in en büyük markalı konut projesi olarak dikkat çeken Dünya Şehir Maltepe, 168 milyon dolarlık yatırım değeriyle Esenkent’te yükseliyor. 
Toplam 26.500 m² arsa ve 140.000 m² inşaat alanına sahip projede 808 daire ve 37 ticari alan bulunuyor. 1+1’den 4+1’e farklılaşan daire tipleri 60–230 m² arasında değişiyor.
Projede geniş peyzaj alanları, açık ve kapalı yüzme havuzları, spor-kompleksleri, yürüyüş yolları, yapay gölet, açık hava sineması ve çocuk oyun alanları gibi birçok sosyal donatı yer alıyor. Kapalı alanda ise SPA, fitness merkezleri, kapalı oyun alanı, toplantı odaları ve HOMEEXTENSION® konsepti kapsamında misafirhane odaları bulunuyor.
Konumuyla da öne çıkan proje;
• M4 Metro Esenkent istasyonuna yürüme mesafesinde
• Sabiha Gökçen Havalimanı’na 14 km,
• Maltepe Sahili’ne 2,8 km,
• Avrasya Tüneli’ne 15 km uzaklıkta.
HOMEEXTENSION®: Alan ihtiyacına modern çözüm
Dünya Şehir’in geliştirdiği HOMEEXTENSION® konsepti, ortak sosyal alanları hem site sakinleri hem de bireysel kullanım için fonksiyonel hale getiriyor.
Toplantı odaları, davet alanları, sinema odaları, oyun alanları ve misafirhaneler, modern şehir yaşamındaki alan kısıtlarını ortadan kaldırmayı hedefliyor.
Yeni projeler: 2026’da Merter’de rezidans geliyor
Maltepe projesinde hedeflenen seviyeye ulaşıldığını belirten Irmak, üçüncü projenin İstanbul Avrupa Yakası Merter E-5 hattında rezidans konseptiyle hayata geçirileceğini açıkladı. Projenin yaklaşık 40 bin m² kapalı alan büyüklüğünde olması bekleniyor ve inşa çalışmalarının 2026 yılı içinde başlaması hedefleniyor.
Şirket ayrıca 2026’nın ikinci çeyreğinde bir yeni projeye daha başlamayı planlıyor.
Orta vadede toplam dört projenin devreye alınması hedeflenirken, bu projelerden ikisinin yine üç yıl içinde tamamlanarak teslim edilmesi planlanıyor. Toplam inşaat alanı hedefi ise 400 bin m²’nin üzerine çıkmak.
Sektör değerlendirmesi: Faizlerdeki düşüş hareketlilik getirdi 
Irmak, son yıllarda pandeminin etkileriyle zorlu bir süreçten geçen konut sektöründe 2024 ve 2025’te güçlü bir toparlanma yaşandığını vurguladı.
TÜİK verilerine göre konut satışları Ocak–Ağustos 2025 döneminde geçen yıla göre %21,3 artarak 978 bin adedi aştı. Aynı dönemde ipotekli konut satışları ise %84,6 artış gösterdi.
Merkez Bankası'nın politika faiz oranlarını yıl boyunca %47,50’den %40,5’e çekmesi, konut kredi faizlerinin erişilebilir seviyelere gelmesini sağladı. Bu kapsamda Dünya Şehir, garantör bankası Kuveyt Türk Katılım Bankası ile %1,89 vade farkı ve 120 aya kadar finansman imkânı sunuyor.
Irmak, son çeyrekte faizlerdeki düşüşün devam etmesiyle konut talebinin yeniden canlanacağını, hazırlıklı ve güçlü firmaların bu süreçte avantaj elde edeceğini belirtti.
Dünya Şehir’in hem Maltepe’deki mevcut projesi hem de yeni yatırımlarıyla bu döneme hazır olduğu vurgulandı.
