Dünya Şehir 2026’da iki yeni projeye başlıyor
HOMEEXTENSION konseptiyle geliştirdiği Dünya Şehir Maltepe projesini kısa süre önce yatırımcıya sunan Dünya Şehir Gayrimenkul Geliştirme A.Ş., 2026 yılına hızlı bir başlangıç yapmaya hazırlanıyor. Şirket, üç yılda toplam dört yeni projeye başlama hedefi doğrultusunda, bu projelerden ikisini 2026’da hayata geçirmeyi planlıyor.
Dünya Şehir Yönetim Kurulu Başkan Vekili Şevket Bilal Irmak, 168 milyon dolarlık yatırım değeriyle dikkat çeken Dünya Şehir Maltepe’nin Haziran 2026 itibarıyla teslim edilmeye başlanacağını belirtti. Irmak, “Maltepe projemizde hedeflediğimiz ilerleme seviyelerine ulaştık. Bu nedenle yeni projeler için hazırlıklarımıza başladık. Üçüncü projemizi İstanbul Avrupa Yakası’nda, Merter E-5 hattı üzerinde, rezidans konseptinde hayata geçirmeyi planlıyoruz” dedi. 
40 bin metrekarelik rezidans projesi geliyor
Merter E-5 hattındaki projenin yaklaşık 40 bin metrekare kapalı alana sahip olacağını ifade eden Irmak, “Bulunduğu lokasyonun ihtiyaçlarını karşılayan, yüksek standartlı ve lüks bir yaşam alanı tasarlıyoruz. İnşaat çalışmalarına 2026 yılı içerisinde başlamayı hedefliyoruz” diye konuştu.
Kontrollü büyüme stratejisi
Dünya Şehir’in büyüme planları kapsamında, 2026’nın ikinci çeyreğinden itibaren yeni bir projeye daha başlamayı planladıklarını söyleyen Irmak, şu açıklamalarda bulundu:
“Orta vadede üç yıl içerisinde toplam dört yeni projeye başlamak istiyoruz. Bu projelerden ikisini üç yıl içinde tamamlayarak teslim etmeyi planlıyoruz. Yeni yatırım kararlarımızda mevcut projelerimizin en az yüzde 60 oranında tamamlanmış olmasını temel alıyoruz. Bu yaklaşım, ekonomik koşullara duyarlı hareket eden kontrollü büyüme stratejimizin bir parçası.” 
400 bin m² hedef ve ilk beş firma vizyonu
Yeni projelerle birlikte orta vadede 400 bin metrekare toplam inşaat büyüklüğüne ulaşmayı hedeflediklerini belirten Irmak, Dünya Şehir’in uzun vadeli vizyonunu ise şöyle özetledi:
“Türkiye’de gayrimenkul sektöründe ilk beş firma arasına girmek istiyoruz. Ayrıca markalı konut üretiminde uluslararası pazarlarda aktif satış yapan bir yapıya dönüşmek önceliklerimiz arasında.”
“Arz tarafı güçlü firmalar 2026’da avantajlı olacak”
Irmak, 2026’da gayrimenkul sektörünün seyrine ilişkin değerlendirmesinde ise konut kredi faiz oranlarındaki düşüş eğiliminin kritik rol oynayacağını vurguladı:
“Ocak-Ekim 2025 döneminde konut satışları bir önceki yıla göre yüzde 16,2 artarak 1 milyon 293 bin 33’e ulaştı. Yıl sonunda satışların 1,5 milyona yaklaşmasını bekliyoruz. Aynı dönemde ipotekli satışlar yüzde 64 artışla 186 bin 20’ye yükseldi. Bu tablo, TCMB’nin faiz indirimlerinin etkisini açıkça gösteriyor.”
Irmak, politika faizinin Aralık 2024’te yüzde 50 iken Ocak 2025’te yüzde 47,50’ye ve ardından kademeli olarak yüzde 39,50 seviyesine kadar düşmesinin kredi faizlerini daha erişilebilir kıldığını ifade etti.
“Önümüzdeki dönemde faizlerde gerçekleşecek olası düşüşlerin talebi canlandıracağına inanıyoruz. Bu nedenle, arz tarafında güçlü ve hazırlıklı olan firmalar önemli avantajlar elde edecek” dedi.
