Avrupakent Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), portföyünü büyütmeye yönelik dikkat çeken bir satın alma kararı aldı. Şirket, İstanbul Bağcılar Güneşli’de yükselen Avrupa Konutları projesinde bulunan 24 bağımsız bölümü toplam 1 milyar 950 milyon TL bedelle satın alacağını açıkladı.
Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yapılan açıklamaya göre söz konusu alım, şirketin uzun vadeli yatırım stratejisi doğrultusunda düzenli kira geliri elde etme amacı taşıyor. Satın alma kapsamında 200 milyon TL peşin ödeme yapılacak, kalan tutar ise Mart 2027’ye kadar taksitler halinde ödenecek.
Projede yer alan bağımsız bölümlerin değerlemesi, 14 Nisan 2026 tarihli rapora göre yaklaşık 1 milyar 962 milyon TL olarak belirlenmiş durumda. Bu da satın alma bedelinin piyasa değerine oldukça yakın bir seviyede gerçekleştiğini gösteriyor.
Avrupa Konutları Güneşli projesi, 72 bin metrekare arsa üzerinde inşa ediliyor ve toplamda 345 bin metrekarelik bir inşaat alanına sahip. 11 bloktan oluşan projede 1+1’den 4+1’e kadar farklı konut tipleri bulunurken, toplamda 1.556 konut ve 24 ticari ünite yer alıyor.
Hasılat paylaşımı modeliyle geliştirilen projede arsa sahibi olarak İçdaş Çelik Enerji Tersane ve Ulaşım Sanayi A.Ş. yer alırken, yüklenici firma Artaş İnşaat olarak öne çıkıyor.
Uzmanlara göre bu satın alma, özellikle İstanbul’un gelişen bölgelerinden biri olan Güneşli’de ticari gayrimenkullere yönelik talebin sürdüğünü gösteriyor. Aynı zamanda GYO’ların kira getirisi odaklı stratejilerinin de devam ettiğine işaret ediyor.
