Avan proje, bir yapının uygulama projesine geçmeden önce yapılan ön hazırlık çalışmasıdır. Genellikle 1/100 ya da 1/200 ölçeğinde çizilir ve projeye dair genel bir öngörü sunar. Detaylardan arındırılmış olan avan proje, tasarımın temel hatlarını ortaya koyarak mimari karar alma sürecini destekler.
Avan Projede Bulunan Unsurlar
avan proje kapsamında aşağıdaki unsurlar yer alır:
- Vaziyet planı
- Kat planları
- Çatı planı
- Kesitler
- Görünüşler
Ayrıca, avan projeye bir mimari rapor eklenir. Eğer idare tarafından birden fazla teklif istenmişse, her teklif için maliyet ve fonksiyon raporları ayrıca hazırlanır.
Avan Proje ve Ruhsat Süreci
Bu proje belediyeye sunulduğunda, imar mevzuatına uygunluğu kontrol edilir. Eğer herhangi bir eksiklik ya da sorun tespit edilmezse, ruhsat aşamasına geçilir ve asıl proje işlemleri başlatılır.
Avan Proje Ölçekleri
Avan proje farklı ölçeklerde hazırlanabilir:
- 1/1000
- 1/500
- 1/200 (en çok tercih edilen)
- 1/100
- Küçük alanlar için 1/50
Bu aşama, projenin çekirdek yapısını oluşturur ve süreç içinde geliştirilmeye açıktır. Teknik çizimler, sembolik olarak gerçeğe yakın ölçülerle hazırlanır ve zaman içinde revize edilebilir.
