Sultanbeyli'de erişilebilir konut dönemi! Luxera GYO'dan kura ile satış modeli
İstanbul'da artan konut fiyatları nedeniyle ev sahibi olmak her geçen gün zorlaşırken, Sultanbeyli'de hayata geçirilen yeni bir proje erişilebilir konut modeliyle dikkat çekiyor. Luxera GYO ile Sultanbeyli Belediyesi iştiraki Sulkon'un ortaklığında geliştirilen Sulkent Projesi'nde ilk etapta satışa çıkarılan 80 konut, noter huzurunda gerçekleştirilecek kura çekimiyle hak sahiplerine teslim edilecek.
Piyasa koşullarının altında belirlenen satış fiyatları ve esnek ödeme seçenekleriyle öne çıkan proje, özellikle ilk kez konut sahibi olmak isteyen ailelere hitap ediyor.
Sulkent'te daire fiyatları 6 milyon 299 bin TL'den başlıyor
Sulkent Projesi'nde satışa sunulan konutlar farklı büyüklük ve fiyat seçenekleriyle alıcıların beğenisine sunuldu.
Projedeki satış fiyatları şu şekilde açıklandı:
- 85,17 metrekare 2+1 daire: 6 milyon 299 bin TL
- 97,30 metrekare 2+1 daire: 7 milyon 298 bin TL
- 127,38 metrekare 3+1 daire: 9 milyon 492 bin TL
- 140 metrekare 3+1 daire: 9 milyon 996 bin TL
Şirket, ilk etapta satışa sunulan 80 konutta piyasa fiyatlarının altında bir fiyat politikası uyguladığını belirtiyor. 
Yüzde 30 peşinat, 30 ay vade farksız ödeme
Projede alıcılara iki farklı ödeme modeli sunuluyor.
İlk modelde yüzde 30 peşinat ödenirken kalan tutar 30 ay boyunca vade farkı olmadan sabit taksitlerle ödenebiliyor. Buna göre 6 milyon 299 bin TL değerindeki bir 2+1 daire için yaklaşık 1 milyon 889 bin 700 TL peşinat ödeyen alıcı, kalan kısmı aylık 146 bin 977 TL taksitlerle tamamlayabiliyor.
İkinci ödeme planında ise yüzde 30 peşinatın ardından 6'ncı, 12'nci, 18'inci ve 24'üncü aylarda 500'er bin TL olmak üzere toplam 2 milyon TL ara ödeme yapılıyor. Bu modelde aylık taksit yaklaşık 80 bin 310 TL seviyesine kadar düşüyor. 
Başvurular 30 Haziran'a kadar sürecek
Projeye yoğun ilgi gösterilmesi nedeniyle ilk 80 dairenin sahipleri 4 Temmuz'da noter huzurunda yapılacak kura çekimiyle belirlenecek.
Talep toplama süreci 30 Haziran'a kadar devam ederken, başvurular sulkent.com.tr üzerinden gerçekleştiriliyor.
Başvuru yapabilmek için 10 bin TL başvuru bedeli yatırılması yeterli oluyor. Kura sisteminde herhangi bir gelir şartı veya ikamet şartı bulunmuyor. Türkiye'nin her bölgesinden başvuru kabul edilirken, kura sonucunda hak kazanamayan adaylara yatırdıkları başvuru bedeli eksiksiz olarak iade edilecek. 
Ramazan Taş: "Erişilebilir konutta örnek bir model oluşturuyoruz"
Luxera GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ramazan Taş, Sulkent'in yalnızca bir konut projesi olmadığını, aynı zamanda sosyal fayda üreten yeni bir model olduğunu belirtti.
Taş, Sultanbeyli Belediyesi iştiraki Sulkon ile birlikte yürüttükleri projede temel amaçlarının daha fazla aileyi güvenli ve nitelikli konutlarla buluşturmak olduğunu ifade ederek şu değerlendirmede bulundu:
"Sultanbeyli Belediyesi'nin iştiraki Sulkon ile birlikte hayata geçirdiğimiz bu model, aynı zamanda erişilebilir konutta bir ilk. Bölgenin nitelikli konut ihtiyacına çözüm üretmek, daha fazla aileyi erişilebilir fiyatlarla güvenli konutlarla buluşturmak ve Sultanbeyli'nin dönüşümüne katkı sağlamak temel önceliklerimiz arasında yer alıyor."
Taş, projede ticari kârlılığın önüne geçen bir anlayış benimsediklerini belirterek, ilk etapta satışa sunulan konutlarda kârlılıktan fedakârlık ederek piyasa koşullarının altında fiyat belirlediklerini söyledi.
Yoğun ilgi dikkat çekti
Ramazan Taş, daha talep toplama süreci başlamadan satış ofisine ve internet sitesine yoğun başvuru geldiğini belirterek, bunun bölgedeki erişilebilir ve nitelikli konut ihtiyacının ne kadar yüksek olduğunu gösterdiğini ifade etti.
Taş, kamu ile özel sektör iş birliğinin başarılı örneklerinden biri olarak gördükleri Sulkent'in, Sultanbeyli'nin kentsel dönüşüm sürecine de önemli katkı sağlayacağını vurguladı.
445 bağımsız bölümden oluşuyor
15 bin 17 metrekare arsa üzerinde yükselen Sulkent Projesi, toplam 445 bağımsız bölümden oluşuyor.
Toplam inşaat alanı 67 bin 904 metrekare olan projede 7 bin 753 metrekare sosyal donatı alanı bulunuyor.
7 ila 10 kat arasında değişen bloklardan oluşan projede;
- Çocuk oyun alanları
- Basketbol sahası
- Tenis kortu
- Kameriyeler ve dinlenme alanları
- Kadın ve erkeklere özel hamam
- Sauna
- Fitness salonları
gibi sosyal yaşam alanları yer alıyor.
Sultanbeyli'nin gelişen konut merkezlerinden biri olması hedefleniyor
2+1 ve 3+1 daire seçenekleriyle aile yaşamına odaklanan Sulkent'te ayrıca 13 ticari ünite de bulunuyor.
Proje, Sultanbeyli Devlet Hastanesi, M5 Üsküdar-Sultanbeyli Metro Hattı, TEM Otoyolu, Kuzey Marmara Otoyolu ve Sancaktepe Şehir Hastanesi'ne yakın konumuyla ulaşım avantajı sunuyor.
Yeni deprem yönetmeliğine uygun olarak inşa edilen proje, kontrollü site yaşamı, geniş yeşil alanları ve sosyal donatılarıyla bölgedeki markalı konut projeleri arasında öne çıkmayı hedefliyor.
Bilgi Kutusu | Sulkent Projesi
Konum: Sultanbeyli / İstanbul
Arsa Alanı: 15.017 m²
Blok Sayısı: 7
Bağımsız Bölüm: 445
İlk Etap Satışı: 80 daire
Başlangıç Fiyatı: 6 milyon 299 bin TL
Ödeme: %30 peşinat + 30 ay vade farksız taksit
Kura Tarihi: 4 Temmuz
Başvuru Son Tarihi: 30 Haziran
