Emlak Konut GYO’dan Ataşehir’e yeni proje
Emlak Konut GYO, İstanbul’un gelişim aksında yer alan Ataşehir Küçükbakkalköy’de planlanan yeni proje için yer tesliminin gerçekleştirildiğini duyurdu. Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yapılan açıklamada, projenin “arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı” modeliyle ilerleyeceği belirtildi.
Proje, Fenerbahçe Spor Kulübü ve Akfin Gayrimenkul Değerlendirme A.Ş. ile imzalanan iş birliği protokolü kapsamında hayata geçirilecek. Yer teslimi ise yüklenici konsorsiyumu olan Untd İnşaat A.Ş. ile Durmaz Otomotiv Petrol Ürünleri İnşaat San. ve Tic. A.Ş. ortaklığına 31 Mart 2026 tarihinde yapıldı.
30 milyar TL’lik proje büyüklüğü
Açıklanan verilere göre projede toplam satış gelirinin 30 milyar 20 milyon TL olması öngörülüyor. Gelir paylaşımı modeline göre şirket payı oranı yüzde 45 olarak belirlenirken, Emlak Konut’un toplam gelir beklentisi 13 milyar 509 milyon TL seviyesinde bulunuyor.
Protokol kapsamında gelir dağılımı ise yüzde 80 arsa sahipleri, yüzde 20 Emlak Konut olacak şekilde yapılandırıldı. İhale sürecinde 12 firmanın teklif verdiği projede en yüksek teklif, yüklenici ortaklık tarafından sunuldu.
Konut ve ticaret alanı birlikte planlandı
Küçükbakkalköy’de yer alan proje arazisinin toplam büyüklüğü 26 bin 250 metrekare olarak açıklanırken, imar planına göre alanın konut ve ticaret fonksiyonlarını birlikte barındıracağı ifade edildi. Emsal değeri 2,00 olan projede toplam inşaat alanı ise 52 bin 500 metrekare olarak hesaplandı.
Konum avantajı açısından dikkat çeken proje, Ülker Sports Arena’ya yakınlığıyla öne çıkıyor. Uzmanlara göre proje, Ataşehir bölgesinde hem konut arzını artıracak hem de ticari hareketliliğe katkı sağlayacak.
Bölgeye etkisi merak konusu
Son yıllarda finans ve iş merkezlerinin yoğunlaştığı Ataşehir’de yeni projelerin artması, bölgedeki fiyat dinamiklerini ve yatırım iştahını doğrudan etkiliyor. Küçükbakkalköy’de başlayacak bu yeni yatırımın da özellikle orta-üst segment konut talebine hitap etmesi bekleniyor.
