Türkiye'de son yıllarda konut fiyatlarında yaşanan dramatik artış, arsa taleplerinde rekor düzeyde bir yükselişe yol açtı. Bir yıl içinde arsa fiyatları yüzde 63 oranında artarken, arsa ilanlarının sayısında ise son 6 ayda yüzde 25’lik bir artış kaydedildi.
Konut Fiyatlarının Yükselişi Arsa Talebini Artırdı
Konut fiyatlarındaki sürekli yükseliş ve faiz oranlarındaki artış, ev sahibi olmayı birçok kişi için imkansız hale getirdi. Bu durum, alım gücü konut fiyatlarına yetmeyen kişilerin arsa yatırımlarına yönelmesine neden oldu. Gayrimenkul platformlarında arsa ilanlarının sayısı son 6 ayda yüzde 25 oranında artış gösterdi.TÜİK Verileri Arsa Talebindeki Artışı Doğruluyor
Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) verileri de arsa, tarla ve ticari gayrimenkul talebinde yaşanan artışı gözler önüne serdi. 2023 yılında konut satışları, 2022 yılına kıyasla yüzde 17.5 oranında düşerek 1 milyon 225 bin 926 adet oldu. Aynı dönemde, arsa, tarla ve ticari gayrimenkul satışları 1 milyon 426 bin 146 adete çıkarak rekora koştu. Haziran ayında konut satışları da geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 5.2 azalarak 79.313 adette kaldı.Emlakjet CEO'su Tolga İdikat: Arsa Yatırımları Uzun Vadede Yüksek Getiri Potansiyeli Sunuyor
Emlakjet CEO’su Tolga İdikat, arsa ilanlarındaki artışın Marmara, Ege ve Akdeniz bölgelerini öne çıkardığını belirtti. İlan sayısında ise İzmir, Bursa, Tekirdağ ve Antalya ilk sırada yer aldı. İdikat, mevcut piyasa koşullarında arsa ve tarla yatırımlarının genellikle uzun vadede yüksek getiri potansiyeli sunduğunu vurguladı.Bölgeler ve Şehirler: Arsa İlanlarında Öne Çıkan Yerler
Emlakjet’in verilerine göre, arsa ilanlarında özellikle Marmara, Ege ve Akdeniz bölgeleri öne çıkıyor. İlan sayısında İzmir, Bursa, Tekirdağ ve Antalya ilk sırada yer alıyor.Konut Fiyatlarının Artış Oranları
Son bir yılda Türkiye genelinde:- Arsa fiyatları yüzde 63
- Tarla fiyatları yüzde 54
- Ticari gayrimenkul fiyatları yüzde 44
- Konut fiyatları yüzde 43 oranında artış gösterdi.
