Sincan’da yeni konut hamlesi: 473 dairelik proje.
Ankara’nın gelişim aksında yer alan Sincan Törekent Mahallesi, yeni bir mega konut projesine ev sahipliği yapıyor. Newera İnşaat ve Yatırım A.Ş. tarafından geliştirilen Newera Prime, toplam 2.877.679.470 TL yatırım bedeli ile dikkat çekiyor.
35.827 metrekarelik arsa üzerinde yükselecek proje, toplamda 5 blok ve 473 konuttan oluşuyor. Projede ayrıca 5 kapıcı dairesi de yer alıyor. 
Daire tipleri: Aile yaşamına odaklı planlama
Projede geniş metrekareli ve aile odaklı konut tipleri öne çıkıyor:
- 158 adet 2+1
- 256 adet 3+1
- 64 adet 4+1
Bu dağılım, özellikle oturum amaçlı alıcıların hedeflendiğini ve proje konseptinin aile yaşamına uygun kurgulandığını ortaya koyuyor. 
16 katlı mimari ve planlı yoğunluk
Newera Prime, imar planlarına uygun şekilde 16 katlı yapılaşma izni ile geliştiriliyor. Projede toplam inşaat alanı 84.887 metrekareyi aşıyor.
Blok başına ortalama 94-95 konut düşecek şekilde planlanan yerleşim, dengeli yoğunluk ve modern site düzeni sunmayı hedefliyor.
Ödeme kolaylığı: 0 faizli 36 ay taksit
Projede yatırımcıları cezbeden finansman modeli de dikkat çekiyor. Buna göre:
- %40 peşinat
- 0 faiz ile 36 aya kadar taksit
imkanı sunuluyor. Bu model, özellikle kredi faizlerinin yüksek seyrettiği dönemde alternatif finansman çözümü olarak öne çıkıyor. 
Ulaşım ve konum avantajı
Proje alanına ulaşım, D140 karayoluna bağlantılı asfalt yollar üzerinden sağlanıyor. Son etapta yaklaşık 350 metrelik stabilize yol ile sahaya erişim mümkün.
Bölgede mevcut yapılaşmanın bulunması ve yeni projelerin artması, Sincan’ın gelişim sürecinin hızlandığını gösteriyor.
397 araçlık otopark kapasitesi
Modern konut projelerinde kritik öneme sahip otopark ihtiyacı, Newera Prime’da geniş kapasiteyle çözülüyor. Projede toplam 397 araçlık otopark alanı planlandı.
Bu sayı, konut sayısına paralel şekilde tasarlanarak site içi park sorununu minimize etmeyi amaçlıyor. 
Teslim tarihi: Mart 2028
Projenin inşaat süresi yaklaşık 2 yıl olarak planlanırken, teslim tarihi Mart 2028 olarak açıklandı. Bu takvim, yatırımcılar açısından öngörülebilir bir süreç sunuyor.
Arsa payı modeliyle geliştiriliyor
Rakamlarla Newera Prime
|
Newera Prime, arsa payı karşılığı inşaat modeli ile hayata geçiriliyor. Arsa sahipleri ile yatırımcı firma arasında yapılan anlaşma sayesinde mülkiyet sürecinin netleşmiş olması, projenin uygulanabilirliğini güçlendiren önemli bir unsur olarak öne çıkıyor.
Sincan’da değer artışı beklentisi
Uzmanlara göre Sincan’da artan konut projeleri, bölgenin hem nüfus hem de ticari hareketlilik açısından büyümesini destekliyor. Newera Prime gibi büyük ölçekli yatırımların, çevredeki ticari alanları da tetikleyerek bölgesel değer artışına katkı sağlaması bekleniyor.
