Türk sermayesinin yurt dışındaki gayrimenkul yatırımları hız kesmeden devam ediyor. Son dönemde özellikle Amerika Birleşik Devletleri’ne yönelen Türk şirketleri, yeni büyüme rotasını inşaat ve gayrimenkul geliştirme alanında şekillendiriyor.
haberhurriyeti.com'un haberine göre, yakın zamanda Turcas’ın New York Manhattan’da bir inşaat projesine dahil olmasının ardından bu kez Akfen İnşaat, ABD’nin Florida eyaletine bağlı Miami kentinde önemli bir yatırım gerçekleştirdi.
Akfen İnşaat tarafından Kamuyu Aydınlatma Platformu’na yapılan açıklamaya göre şirket, Miami’de bulunan 5 adet arsayı toplam 14 milyon 500 bin dolar bedelle satın aldı.
Miami’de 5 arsa satın alındı
Şirketin satın aldığı arsaların adresleri “85 NE 27th Street ile 89, 93, 97 ve 100 NE 28th Street” olarak açıklandı.
Akfen İnşaat, söz konusu arsaların ilerleyen dönemde konut ve iş yeri geliştirme projelerinde değerlendirileceğini duyurdu.
Açıklamada, yatırım kapsamında ABD’de şirket pay sahipliği altında özel amaçlı bir şirket kurulması için çalışmaların başlatıldığı bilgisine de yer verildi.
Arsalar piyasa değerinin altında alındı
Akfen İnşaat’ın açıklamasına göre, Colliers Valuation & Advisory Services tarafından hazırlanan 16 Nisan 2026 tarihli değerleme raporunda arsaların toplam piyasa değeri 15 milyon 140 bin dolar olarak belirlendi.
Buna göre şirketin satın alma işlemini yaklaşık yüzde 4.2 iskonto ile gerçekleştirdiği belirtildi.
Yatırım kapsamında 1 milyon dolarlık kısmın avans olarak ödendiği, kalan tutarın ise 22 Mayıs 2026 tarihinde tamamlanacağı öğrenildi.
Finansman halka arz gelirinden karşılanacak
Şirket, Miami yatırımının finansmanının halka arz gelirlerinden sağlanacağını açıkladı.
Akfen İnşaat tarafından yapılan açıklamada şu ifadeler kullanıldı:
“Anılan yatırımın finansmanı, halka arz izahnamesinde belirtilen kullanım yerlerine uygun olarak, Şirketimiz paylarının halka arzı suretiyle elde edilen halka arz gelirinden karşılanmaktadır. Söz konusu yatırım için ABD'de yerleşik bir özel amaçlı şirketin kurulması çalışmaları başlatılmıştır.”
Açıklamada ayrıca satın alınan taşınmazların değer artışı ve gayrimenkul geliştirme amacıyla değerlendirileceği belirtilerek, yatırımın şirketin özsermayesi ve kârlılığına önemli katkı sağlamasının beklendiği ifade edildi.
Türk şirketlerinin ABD ilgisi büyüyor
Son dönemde Türk şirketlerinin özellikle ABD’nin New York, Miami ve Florida bölgelerinde gayrimenkul yatırımlarına ağırlık verdiği görülüyor.
Uzmanlara göre dolar bazlı gelir potansiyeli, yüksek talep ve küresel yatırımcı ilgisi, Türk şirketlerinin ABD’de konut ve ticari gayrimenkul projelerine yönelmesinde etkili oluyor.
Rakamlarla
- Satın alınan arsa sayısı: 5
- Toplam yatırım bedeli: 14.5 milyon dolar
- Değerleme raporundaki piyasa değeri: 15.14 milyon dolar
- İskonto oranı: Yüzde 4.2
- İlk ödenen avans: 1 milyon dolar
- Kalan ödeme tarihi: 22 Mayıs 2026
