ABD’de bazı eyaletler, bütçe açığını kapatmak ve konut krizine çözüm bulmak amacıyla lüks konut sahiplerine yeni vergiler getirmeye başladı. Rhode Island’da “Taylor Swift vergisi” olarak anılan düzenleme, özellikle ikinci evi olan zenginleri hedef alıyor.
ABD’de lüks gayrimenkullere yönelik yeni vergi uygulamaları tartışma yaratıyor. Rhode Island eyaletinde haziran ayında yürürlüğe giren ve kamuoyunda “Taylor Swift vergisi” olarak bilinen yasa kapsamında, değeri 1 milyon doların üzerindeki ikinci evler için ek vergi ödenmesi zorunlu hale geldi.
Yasaya göre sınırın üzerindeki her 500 dolar için 2,5 dolar ek vergi tahsil edilecek. Bu düzenleme, ünlü şarkıcı Taylor Swift’in Rhode Island’daki High Watch malikanesini de kapsıyor. Swift’in 2013’te 17 milyon dolara aldığı ve bugün değeri 28 milyon dolara ulaşan malikane için yıllık emlak vergisi yüzde 68 artışla 337 bin dolara yükseldi.
Emlakçılardan tepki: “Yazlık sahipleri cezalandırılıyor”
Sotheby’s emlakçısı Donna Krueger-Simoons, CNBC’ye yaptığı açıklamada uygulamaya tepki göstererek, “Bu insanlar yazlarını burada geçirir, paralarını harcar ve vergilerini öder. Şimdi sadece başka yerde de evleri var diye cezalandırılıyorlar” ifadelerini kullandı.
Başka eyaletlerde de örnekleri var
Rhode Island bu konuda yalnız değil. Los Angeles’ta 2022’de yürürlüğe giren “Malikane Vergisi” kapsamında, 5 milyon doların üzerindeki ev satışlarından ek vergi alınıyor. Ancak hedeflenen 1 milyar dolara yakın yıllık gelir yerine birkaç yılda yalnızca 785 milyon dolar toplanabildi.
Benzer şekilde Montana da mayıs ayında ikinci evler ve kısa süreli kiralamalara iki aşamalı vergi sistemi getirdi. Ancak emlak temsilcileri, bu düzenlemenin küçük işletmeler ve piyasada olumsuz etkilere yol açtığını savunuyor.
Rakamlarla “Taylor Swift vergisi”
Vergi kapsamı: 1 milyon $ üzeri ikinci evler
Ek vergi oranı: Her 500 $ için 2,5 $
Taylor Swift’in ödeyeceği vergi: Yıllık 337 bin $
Artış oranı: %68
