Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği, Resmi Gazete’de yayımlandı. Tebliğ ile 2026 yılında uygulanacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri resmen belli oldu.
Yeni düzenlemeye göre, 2026’da mesken binalarının metrekare maliyetleri 474,7 lira ile 21 bin 776,1 lira arasında değişecek. Lüks inşaatlarda metrekare maliyeti 9 bin 934,52 lira ile 21 bin 776,1 lira arasında belirlendi.
Birinci sınıf inşaatlar için bedeller 4 bin 192,52 lira ile 14 bin 562,37 lira, ikinci sınıf inşaatlar için 2 bin 953,45 lira ile 9 bin 866,25 lira, üçüncü sınıf inşaatlar için 997,65 lira ile 6 bin 719,7 lira aralığında olacak. Basit inşaatlarda ise metrekare maliyeti 474,7 lira ile 3 bin 30,52 lira arasında değişecek.
Tebliğde ayrıca fabrika, otel, hastane, sinema, banka, okul ve havuz gibi yapı türlerinin metrekare maliyetleri de yeniden düzenlendi. Bu bedeller, 2026 emlak vergisi hesaplamalarında esas alınacak.
