TÜİK Ekim ayına ilişkin kredili konut satış rakamlarını açıkladı. TÜİK verilerinde BDDK'nın ikinci evini alacaklar için getirdiği kredi kısıtlamasının etkileri görüldü. Ekim 2023’te kredili satışlar yüzde 58 azalırken, satışların yüzde 94'ü peşin gerçekleşti.
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’nun (BDDK) ikinci evini alacaklar için kredileri imkansız bir hale getirmesi nedeniyle kredili konut satışları dibi gördü. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre konut satışları son 11 yılın en düşük Ekim ayı satışı gerçekleşti.
TÜİK 2023 Ekim’e ilişkin Konut Satış İstatistiklerini yayımladı. Buna göre, Türkiye genelinde konut satışları ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 8,7 azalarak 93 bin 761 oldu. Konut satışlarında İstanbul 14 bin 941 konut satışı ve yüzde 15,9 ile en yüksek paya sahip oldu.
İLK 10 AYDA YÜZDE 14,3 GERİLEDİ
Konut satışları Ocak-Ekim döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 14,3 azalışla 993 bin 835 olarak gerçekleşti. Türkiye genelinde ipotekli konut satışları (kredili) ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 58 azalış göstererek 5 bin 577 oldu.
KREDİLİ SATIŞLARDA 5 YILIN EN DÜŞÜK SEVİYESİ 
Kredili konut satışları, ekim ayında 5 bin 577 ile son beş yılın en düşük seviyesine geriledi. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 5,9 olarak gerçekleşti. Ocak-Ekim döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 31,2 azalışla 166 bin 461 oldu. Ekim ayındaki ipotekli satışların, bin 369’u; Ocak-Ekim dönemindeki ipotekli satışların ise 50 bin 234’ü ilk el satış olarak gerçekleşti.
Ekim ayında kredi kullanım oranı, 2018 kriz dönemi oranlarına geldi. Konutların sadece %5,9'unda kredi kullanıldı. Piyasa tamamen nakite döndü.
