Vakıf Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı AŞ aktif büyüklüğünü 31,1 milyar TL'ye çıkardı

Sağlam portföy yapısı ve disiplinli finansal yönetimiyle sürdürülebilir büyümesini devam ettiren Vakıf GYO, 2025 yılına ilişkin finansal sonuçlarını kamuoyuyla paylaştı. Değişken piyasa koşullarına rağmen güçlü bilanço, çeşitlendirilmiş portföy yapısı ve ihtiyatlı risk yönetimi sayesinde şirket, istikrarlı büyüme trendini korudu.

Aktif büyüklük ve özkaynakta güçlü artış

Şirketin 2025 yılı itibarıyla aktif büyüklüğü 31,1 milyar TL’ye yükselirken, özkaynakları 24,5 milyar TL seviyesine ulaştı. Net dönem kârı ise 780 milyon TL olarak kaydedildi.

Satış ve kiralama faaliyetlerinden elde edilen toplam hasılat 1,7 milyar TL olurken; faiz geliri hariç operasyonel performansı gösteren FAVÖK 422 milyon TL, FAVÖK marjı ise yüzde 25 seviyesinde gerçekleşti.

Kira gelirlerinde yüzde 24 artış

Kiralık portföydeki büyümenin katkısıyla kira gelirleri bir önceki yıla göre yüzde 24 artarak 665 milyon TL’ye çıktı. Kira gelirlerinin toplam gelir içindeki payı yüzde 25 olarak gerçekleşti.

Vakıf GYO Genel Müdürü Onur İncehasan, kira gelirlerindeki artışın gelir modelinin sürdürülebilirliğini güçlendirdiğini belirterek, “Kira gelirimizin geçtiğimiz yıla kıyasla yüzde 24 oranında artış kaydetmesi, kira getirisi odaklı gelir modelimizin güçlendiğini ortaya koyuyor” dedi.

Yeni projeler gelir kapasitesini artırıyor 

İncehasan, İstanbul Finans Merkezi ve Cubes Ankara projelerinin devreye girmesiyle portföy değerinin ve gelir üretim kapasitesinin arttığını ifade etti.

Devam eden projeler arasında yer alan VSancaktepe Merkez’de inşaat ilerleme oranı yüzde 65’e ulaştı. Toplam 332 bağımsız bölümden oluşan projede 119 adet satış vaadi sözleşmesi imzalandı.

Yatırım amaçlı gayrimenkuller arasında bulunan Nidapark Küçükyalı projesindeki kalan bağımsız bölümlerin satışları tamamlanırken, Medyan Kadıköy projesinde ise 30 bağımsız bölümün 28’i için satış vaadi sözleşmesi imzalandı.

Şirket ayrıca Gebze’de veri merkezi projesi planlarken, İzmir Konak Mersinli’de hayata geçirilecek karma yaşam projesi VYeniKonak için inşaat sürecini başlatacak sözleşmeyi imzaladı.

Sürdürülebilirlik ve kurumsal yönetimde güçlü performans

Vakıf GYO, 2025 yılı Ağustos ayında yayımladığı TSRS uyumlu Sürdürülebilirlik Raporu ile sektörde ilk üç GYO arasında yer aldı. Şirket aynı zamanda Borsa İstanbul Sürdürülebilirlik Endeksi’ne dahil olurken, kurumsal yönetim derecelendirme notunu 9,42’ye yükseltti.

2020 yılında başlatılan kurumsal gelişim yolculuğunda EFQM modelini uygulayan şirket, Türkiye Mükemmellik Ödülü ve Türkiye Mükemmellik Büyük Ödülü’nün ardından küresel EFQM sürecinde 7 elmas ile ödüllendirildi. 2025 yılında ise yüzde 91 Trust Index skoru ile Great Place to Work® sertifikası almaya hak kazandı.

İncehasan, Türkiye’nin köklü bankalarından VakıfBank’ın desteğiyle sektörde referans kuruluş olma hedefi doğrultusunda çalışmalarını sürdüreceklerini vurguladı.