İstanbul Tuzla'da yer alan askeri alanlar, hızla konut projelerine dönüşüyor. Aydınlı Mahallesi’nde Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yapılacak projeler için 12 Haziran'da "Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) gerekli değildir" kararı verildi. Bu karar sonrası bölgede inşa edilecek binlerce konutun ihale sonuçları art arda açıklanmaya başladı.
8.150 konutluk dev projelere onay
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından alınan kararla, Aydınlı Mahallesi’ndeki askeri alanın çeşitli etaplarında toplam 8.150 konut yapılacak. Karar; 2. Bölge 1 ve 2. Etaplar, 3. Bölge 1 ve 2. Etaplar, 4. Bölge 1., 2. ve 3. Etaplar ile 5. Bölge 1. ve 2. Etapları kapsıyor.
İhale süreçleri tamamlandı, sözleşmeler imzalandı
Projelerin büyük kısmı için ihaleler ocak ve mart ayları arasında yapıldı. ÇED kararının ardından birçok ihalenin sonucu kamuoyuna duyuruldu:
5. Bölge 1. Etap: 736 konut ve 18 dükkan için 3 Mart'ta yapılan ihaleyi, 1 milyar 627 milyon 500 bin TL bedelle Dicle Proje İnşaat kazandı.
5. Bölge 2. Etap: 769 konut ve 46 dükkan için açılan ihaleyi, 1 milyar 697 milyon 654 bin TL karşılığında Arslanlar İnşaat ve Serhat Özbek İnşaat ortaklığı aldı.
2. Bölge 2. Etap: 745 konut ve 116 dükkan için 15 Ocak’ta yapılan ihalede, 2 milyar 47 milyon 461 bin TL’lik teklifiyle Haldız İnşaat kazanan firma oldu.
4. Bölge 3. Etap: 841 konutluk proje için 13 Ocak’ta yapılan ihaleyi, 1 milyar 682 milyon TL ile Endam Yapı A.Ş. ve Nevyap Gayrimenkul A.Ş. iş ortaklığı aldı.
Tüm sözleşmeler, Haziran ayının ortasında firmalarla imzalandı ve inşaat süreçlerinin kısa sürede başlaması bekleniyor. 
Tuzla Belediyesi: İlave nüfus, trafik yükünü artıracak
TOKİ’nin hızla yürüttüğü projelerle ilgili Tuzla Belediyesi ise dikkat çeken bir görüş sundu. Belediyenin değerlendirmesinde, konut projelerinin askeri alana yapılmasının ilçede nüfus yoğunluğunu artıracağı ve bunun da ciddi trafik sorunlarına yol açacağı belirtildi. Görüş yazısında, “İlave nüfusla beraber aşırı bir trafik yoğunluğu oluşacağı; bunun da ilçemizde yaşayan nüfusun yaşam kalitesini olumsuz yönde etkileyeceği öngörülmektedir” ifadeleri yer aldı.
Yeşil alanlar birer birer imara açılıyor
Kışlaların şehir dışına taşınmasıyla birlikte askeri alanlar “yeşil alan” olarak tanımlanmıştı. Ancak son dönemde bu araziler peş peşe konut projelerine açılıyor. Tuzla’daki örnek, bu dönüşümün en güncel ve çarpıcı örneklerinden biri olarak öne çıkıyor.
