Türk yatırımcılar, Avrupa’daki gayrimenkul yatırımlarıyla dikkat çekmeye devam ediyor. Son açıklanan verilere göre, Türklerin yurt dışında satın aldığı konut sayısı, Türkiye'deki yabancılara satılan konut sayısını geride bırakırken, özellikle Golden Visa programları kapsamında Yunanistan, Portekiz ve Letonya’da rekor düzeyde yatırım gerçekleştirildi.
Golden Visa programları sayesinde Avrupa'da serbest dolaşım hakkı, sağlık ve eğitim hizmetlerinden faydalanma imkânı gibi avantajlar elde eden yatırımcılar, sadece kira geliri değil, aynı zamanda uzun vadeli yaşam planlarını da güvence altına almayı hedefliyor.
Yunanistan'da 320 milyon Euro’luk yatırım
Notte Global Kurucusu Yusuf Boz’un paylaştığı bilgilere göre, Yunanistan Göç Bakanlığı'nın resmi verileri, 2024 yılında 1.100’den fazla Türk vatandaşının Yunanistan Golden Visa programına başvurduğunu ortaya koydu. Bu başvurularla birlikte 320 milyon Euro’nun üzerinde yatırım yapıldı. Atina, Selanik ve Korfu gibi popüler bölgelerdeki projeler ise Türk yatırımcıların yoğun ilgisiyle karşılaştı.
Yunanistan’da 250 bin Euro’luk yatırım karşılığında alınan oturum izni sayesinde yatırımcılar hem Avrupa Birliği ülkelerinde serbest dolaşım hakkı kazanıyor hem de gayrimenkullerden kira geliri elde ediyor.
Portekiz'de fon yatırımları öne çıkıyor
Portekiz Göçmenlik Ajansı (AIMA) tarafından paylaşılan verilere göre, 2024 yılında 450’den fazla Türk vatandaşı Portekiz Golden Visa programına başvuruda bulundu. Bu başvuruların önemli bir kısmı, doğrudan gayrimenkul alımı yerine, sermaye piyasası fonlarına yatırım yapılarak gerçekleştirildi. Türk yatırımcıların Portekiz’deki fonlara toplam yatırım miktarı 180 milyon Euro’nun üzerine çıktı.
Letonya düşük yatırım eşiğiyle dikkat çekiyor
Avrupa pazarına açılmak isteyen Türk yatırımcılar için Letonya da cazip bir alternatif haline geldi. Sadece 75.000 Euro’luk şirket yatırımıyla 5 yıl oturum izni alınabilen Letonya Golden Visa programı, özellikle düşük maliyetli giriş fırsatları ve hızlı süreçleriyle öne çıkıyor.
Notte Global Kurucusu Yusuf Boz, Türk yatırımcıların Golden Visa programlarına ilgisinin artmasındaki temel nedenin yalnızca ekonomik kazanç değil, aynı zamanda Avrupa’da daha yüksek yaşam standartlarına ulaşma, çocuklarına kaliteli eğitim sunma ve serbest dolaşım hakkı kazanma arzusu olduğunu vurguladı.
