Türk yatırımcı rotasını değiştiriyor: Dubai’den Avrupa’ya yöneliş hızlandı
Küresel yatırım ikliminde yaşanan dalgalanmalar, Türk yatırımcıların tercihlerini yeniden şekillendiriyor. Özellikle Dubai pazarında Mart 2026 itibarıyla gözlemlenen yavaşlama, yatırımcıları alternatif arayışına iterken, Avrupa ülkeleri yeni cazibe merkezi haline geliyor.
Uluslararası danışmanlık şirketi Vesta Global tarafından paylaşılan verilere göre; Türk yatırımcılar son dönemde hukuk sistemi güçlü, ekonomik yapısı istikrarlı ve vergi avantajı sunan Avrupa ülkelerine yöneliyor. Şirket, 15’ten fazla ülkede sunduğu danışmanlık hizmetleriyle bu eğilimin hız kazandığını ortaya koyuyor.
“Yatırımcı artık sadece getiriye değil güvenliğe odaklanıyor”
Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan Teuta Narazan, Orta Doğu’daki gelişmelerin yatırımcı psikolojisini doğrudan etkilediğini belirtti.
Narazan, “Dubai halen güçlü bir pazar konumunda. Ancak yatırımcılar artık yalnızca yüksek getiri değil, aynı zamanda güvenlik ve öngörülebilirlik de arıyor. Bu noktada Avrupa ülkeleri daha dengeli bir yatırım zemini sunuyor” dedi.
Portekiz öne çıkıyor, rekabet kızışıyor
Avrupa’da özellikle Portekiz, yatırım fonları ve vergi avantajlarıyla dikkat çekiyor. Uzmanlara göre, geçmişte Dubai’yi cazip kılan düşük vergi ve yüksek getiri unsurları, artık Avrupa içinde alternatiflerle karşılık buluyor.
Portekiz’in sunduğu bazı avantajlar şöyle öne çıkıyor:
- Daha düşük giriş maliyetleri (50 bin Euro’dan başlayan yatırım imkanları)
- 10 yıla kadar uzanabilen vergi avantajları
- Yüzde 5 ila 15 arasında değişen getiri potansiyeli
Narazan, “Portekiz, vergi avantajı açısından Dubai’ye güçlü bir alternatif haline geldi. Avrupa’da yatırımcılar hem finansal kazanç hem de hukuki güvenceyi bir arada bulabiliyor” ifadelerini kullandı.
Yunanistan ve İtalya da yatırımcının radarında
Avrupa’da yalnızca Portekiz değil, farklı yatırım profillerine hitap eden ülkeler de talep görüyor.
Yunanistan, 250 bin Euro’dan başlayan gayrimenkul yatırımıyla erişilebilir bir seçenek sunarken;
İtalya ve Malta ise daha çok uzun vadeli oturum ve vatandaşlık planlaması yapan yatırımcıların ilgisini çekiyor.
“Doğru ülke seçimi kritik önemde”
Yatırım kararlarında stratejik planlamanın belirleyici olduğunu vurgulayan Narazan, şu uyarıda bulundu:
“Belirsizlik dönemlerinde yanlış ülke seçimi yatırımın kaderini doğrudan etkileyebilir. Yatırımcıların ihtiyaçlarına uygun doğru ülke ve doğru modelle hareket etmesi gerekiyor. Biz de bu süreçte oturum hakkından vergi planlamasına kadar kapsamlı danışmanlık sunuyoruz.”
Avrupa güvenli liman konumunu güçlendiriyor
Uzmanlara göre jeopolitik risklerin arttığı mevcut konjonktürde Avrupa; güçlü hukuk sistemi, şeffaf piyasa yapısı ve çeşitlenen yatırım araçlarıyla küresel sermaye için güvenli liman olma konumunu pekiştiriyor.
