İstanbul’un tarihi dokusuyla öne çıkan bölgelerinden Beyoğlu Şişhane’de yer alan Frej Apartmanı’nın satış süreci resmen tamamlandı. Şehrin en eski ve en karakteristik apartmanlarından biri olarak kabul edilen yapı, 780 milyon TL + KDV bedelle el değiştirdi.
Satış işlemi, iş insanı Turgay Ciner’in sahibi olduğu Park Holding’e bağlı Park Elektrik tarafından gerçekleştirildi. Şirketin Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yaptığı açıklamada, söz konusu gayrimenkulün hâkim ortak Park Holding’e satılmasına karar verildiği duyuruldu. 
1900’lerin başından günümüze uzanan miras
Frej Apartmanı, 1905-1906 yıllarında Rum mimar Konstantinos Kyriakidis tarafından inşa edildi. Yapı, Lübnanlı Levanten iş insanı Selim Hanna Frej tarafından yaptırıldı ve adını da bu aileden aldı.
Art Nouveau mimari tarzının İstanbul’daki nadir örneklerinden biri olan bina, uzun yıllar “Sarkuysan Binası” olarak da anıldı. Bankalar Caddesi ile Meşrutiyet Caddesi’nin kesişim noktasındaki konumu, yapıyı ticari ve kültürel açıdan da önemli kılıyor.
İkinci derece tarihi eser statüsünde bulunan yapı, 1983 yılında Sarkuysan tarafından satın alındı ve uzun süre şirket merkezi olarak kullanıldı. Zaman içinde çeşitli restorasyonlardan geçen bina, özgün mimari karakterini büyük ölçüde korumayı başardı.
2.904 metrekarelik dev yatırım
KAP açıklamasına göre:
Binanın brüt kapalı alanı 2.904 metrekare
Değerleme raporuna göre piyasa değeri 769,5 milyon TL
Satış bedeli 780 milyon TL (KDV hariç) olarak belirlendi
Bu rakam, Beyoğlu’ndaki tarihi gayrimenkullerin ulaştığı yüksek değer seviyesini bir kez daha gözler önüne serdi.
Üniversite olarak kullanılmaya devam ediyor
Bugün itibarıyla Frej Apartmanı, İstanbul Galata Üniversitesi tarafından fakülte binası olarak kullanılıyor. Satış sonrasında da yapının mevcut kullanımının devam etmesi bekleniyor.
Gayrimenkul piyasası açısından ne anlama geliyor?
Bu satış, İstanbul’un merkezi lokasyonlarındaki tarihi yapıların:
Yatırım değeri yüksek varlıklar olduğunu
Kurumsal yatırımcıların ilgisinin sürdüğünü
Restorasyonlu tarihi binaların prim yapmaya devam ettiğini
bir kez daha ortaya koydu.
Özellikle Beyoğlu hattında yer alan tescilli yapılar, hem turizm hem de eğitim fonksiyonlarıyla değerlendirilmeye devam ediyor.
