1. müteahhitlik sınıfları Nedir?
Müteahhitlik sınıfları, firmaların mali kapasitesine, iş deneyimine ve teknik yeterliliğine göre belirlenir. Bu sınıflar, firmaların üstlenebileceği maksimum yapım işi miktarını ve tek parselde üstlenebileceği maksimum inşaat alanını belirlemektedir.2. 2025 Yılı İtibariyle Güncellenmiş Müteahhitlik Sınıfları ve Kriterleri
2025 yılı itibariyle güncellenen müteahhitlik sınıfları ve kriterleri şu şekilde belirlenmiştir:- A Sınıfı: Sınırsız çalışma kapasitesi
- B Sınıfı: III-C: 74.597 m², IV-B: 51.946 m²
- D Sınıfı: III-B: 37.376 m², IV-B: 24.718 m²
- H Sınıfı: III-C: 2.336 m², IV-C: 1.134 m²
3. Sınıf Belirleme Kriterleri
- Asgari iş deneyimi tutarı: Firma tarafından tamamlanan projelerin toplam bedelinin belirli bir eşik değeri geçmesi gerekmektedir.
- Asgari iş hacmi: Firmanın son yıllarda gerçekleştirdiği toplam iş hacmi belirli seviyeleri aşmalıdır.
- Banka referans mektubu: Belirli tutarlardaki banka referans mektuplarının ibraz edilmesi gerekmektedir.
- Mali yeterlilik: Firmaların finansal gücü ve kaynakları düzenli olarak denetlenmektedir.
4. Tek Parselde Üastlenilebilecek Maksimum İnşaat Alanı
Her sınıf için tek parselde üstlenilebilecek maksimum inşaat alanı farklılık göstermektedir:- A Sınıfı: Sınırsız
- B Sınıfı: III-C: 74.597 m², IV-B: 51.946 m²
- D Sınıfı: III-B: 37.376 m², IV-B: 24.718 m²
- H Sınıfı: III-C: 2.336 m², IV-C: 1.134 m²
5. Sık Sorulan Sorular ve Cevaplar
1. müteahhitlik belgesi başvurusu nasıl yapılır?Gerekli belgeler tamamlandıktan sonra Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüklerine başvuru yapılabilir.2. Belge sınıfı nasıl yükseltilir?
Gerekli mali ve teknik yeterlilik şartlarını karşılayan firmalar, sınıf yükseltme başvurusunda bulunabilir.
| Yetki Grubu | Asgari İş Deneyimi Tutarı (TL) | Asgari İş Hacmi (TL) | Banka Referans Mektubu Miktarı (TL) | Üstlenebileceği Azami Yapım İşi Miktarı (TL) |
|---|---|---|---|---|
| A | 2.040.750.000,00 | 306.112.500,00 | 102.037.500,00 | SINIRSIZ |
| B | 1.428.525.000,00 | 214.278.750,00 | 71.426.250,00 | 1.428.525.000,00 |
| B1 | 1.224.450.000,00 | 183.667.500,00 | 61.222.500,00 | 1.224.450.000,00 |
| C | 1.020.375.000,00 | 153.056.250,00 | 51.018.750,00 | 1.020.375.000,00 |
| D | 850.312.500,00 | 127.546.875,00 | 42.515.625,00 | 850.312.500,00 |
| E | 340.125.000,00 | 34.012.500,00 | 17.006.250,00 | 391.143.750,00 |
| F | 102.037.500,00 | ARANMAZ | 5.101.875,00 | 204.075.000,00 |
| G | 71.426.250,00 | ARANMAZ | 3.571.312,50 | 107.139.375,00 |
| H | ARANMAZ | ARANMAZ | ARANMAZ | 42.515.625,00 |
Sadece kendi arsasına tek seferlik inşaat yapacak kişiler alabilir.4. Müteahhitlik belgesi olmadan inşaat yapılabilir mi?
Yasal olarak mümkün değildir.5. Banka referans mektubu neden gereklidir?
Firmaların finansal gücünü kanıtlamak için talep edilir.6. İş deneyimi şartı nasıl sağlanır?
Daha önce tamamlanan projelerle belgelemek gerekir.
