Mart ayında düşük faizli konut kredisi kampanyası bekleniyor

Kira ve barınma sorununa çözüm için düşük faizli konut kredisi beklentisi artıyor. AS Yatırım Geliştirme ve Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Haluk Sert, Mart ayında yeni bir kredi kampanyasının devreye gireceğini belirterek, faiz oranının yüzde 1,99 seviyesinde olmasının beklendiğini ancak bu orannın yüzde 1’in altına çekilmesi için çalışmaların sürdüğünü ifade etti.

Konut Maliyetleri Artıyor: Sosyal Konut Çözümleri Ön Planda

Haluk Sert, konut maliyetlerindeki artışa da dikkat çekerek, "Bir inşaatın maliyeti en az 1000 dolar. Arsa payıyla birlikte bu rakam 2000 dolara ulaşıyor. Diğer maliyetlerle birlikte 100 metrekare bir dairenin fiyatı 10 milyon liraya kadar çıkıyor. Bu durum konuta erişimi zorlaştırıyor. Sosyal konut üretimi için kamunun arsa üretmesi gerekiyor," dedi.

Kentsel Dönüşümde Hız Şart

Hamide Hangül'ün Dünya Gazetesinde yer alan haberine göre, İstanbul’da 600 bin konutun riskli olduğuna vurgu yapan Sert, kentsel dönüşümün hızlandırılması gerektiğini belirtti. "Bu konutların hızlıca dönüşmesi gerekiyor. Müteahhitlerin, geliştirme firmalarının ve bina sakinlerinin fedakârlık yapması gerekiyor," diyen Sert, özellikle eski binalarda oturanların risk altında olduğunu ifade etti.

Kadınların Konut Alımında Tarihi Zirve

TÜİK verilerine göre, 2024 yılında 1 milyon 478 bin 25 konut satılırken, bu konutların 517 bin 528n 517 bin 528\u201i kadınlar tarafından alındı. Mars Gayrimenkul Kurucusu ve CEO’su Hakan Bucak, "Kadınların konut alım oranı yüzde 35 olarak gerçekleşti ve bu, Cumhuriyet tarihinde ulaşılan en yüksek oran oldu," dedi. Kadınların konut alım oranının en yüksek olduğu iller arasında Kırklareli, Çanakkale ve Balıkesir bulunuyor.

4 Yeni Projeye 5,5 Milyar TL Yatırım

Haluk Sert, bu yıl 4 yeni konut projesine yaklaşık 5,5 milyar TL yatırım yapmayı planladıklarını belirtti. "Uskumruköy’de başladığımız projede 20 villanın %80’ini sattık. Beykoz’daki kentsel dönüşüm projemize haziranda başlayacağız. Riva’da 200 villa projesi ağustos ayında satışa çıkacak," dedi.

Dubai'den Ortaklık Teklifleri

Dubai’deki firmalardan ortak proje teklifleri aldıklarını belirten Sert, "Dubai’deki firmalar, 'Türkiye altın olacak' diyorlar. Ancak biz şimdilik bu tekliflere girmedik," şeklinde konuştu.

Konut Fiyatları ve Kiralarda Artış Beklentisi

Haluk Sert, konut fiyatları ve kiralarda artış beklediklerini belirterek, "6’ncı aydan sonra ciddi bir fiyat artışı öngörüyorum. Şu anda dipte olan fiyatlar, yeni projelerle birlikte yükselecek. Barınma sorunu giderek büyüyor," dedi. Sert, Türkiye’nin ihtiyacı olan yıllık 1 milyon konut arzının ötelendiğini ve 2 milyonluk bir arz açığının bulunduğuna dikkat çekti.

Bu gelişmeler, konut sektöründe önümüzdeki dönemde önemli hareketliliklerin yaşanacağına işaret ediyor.