Artan inşaat maliyetleri ve arz sıkıntısı, konut piyasasında fiyatların daha da yükseleceğine işaret ediyor. Algün Holding Yönetim Kurulu Başkanı Cihat Algün, konut sahibi olmanın her geçen gün daha zor hale geldiğini belirterek, “Bu fiyatlar bir daha geri gelmez. ev almak isteyenler için son fırsatlar yaşanıyor” uyarısında bulundu.
İnşaat Maliyetleri Rekor Seviyede
Cihat Algün, inşaat sektöründe maliyetlerin tarihi seviyelere ulaştığını ifade ederek, “Müteahhitler bu yükü daha fazla taşıyamaz. Çimento, demir, arsa ve işçilik maliyetlerinde büyük artış var. Bu durum fiyatların geri gelmesinin imkânsız olduğunu gösteriyor” dedi.
Yüksek kira fiyatları Konut Talebini Artırıyor 
Algün, özellikle büyük şehirlerde artan kira fiyatlarının insanları ev sahibi olmaya yönlendirdiğini söyledi. “Konut ihtiyacı bitmeyecek. İnsanlar yüksek kira ödemektense ev sahibi olmayı tercih ediyor. Ancak mevcut şartlarda konut fiyatları daha da artacak. Bu yüzden şu anki fiyatlar gelecekte avantajlı bile olabilir” diye konuştu.
Sektörde Arz Sıkıntısı ve Finansman Sorunu Devam Ediyor
Sektörde arsa temini ve finansmana erişim sorunlarının devam ettiğini belirten Algün, “Enflasyonist ortam ve maliyet artışları nedeniyle yeni konut üretimi yavaşladı. Arzın yeterli olmaması, fiyatların artmasına neden oluyor” dedi.
2024'ün Son Çeyreği ile Hareketlilik Başladı
Cihat Algün, 2024’ün son çeyreğinden itibaren faiz oranlarının gerilemesi ve fiyatların dengelenmesi ile konut satışlarının yeniden hareketlendiğini söyledi. 2025’in ilk çeyreğinde de bu hareketliliğin sürdüğünü belirten Algün, konut piyasasında fiyat artış trendinin devam edeceğini vurguladı.
Ev Sahibi Olmak İçin Doğru Zaman
Uzmanlar, konut almak isteyenlerin ellerini çabuk tutmaları gerektiğini belirtiyor. Artan inşaat maliyetleri, arsa sıkıntısı ve yüksek talep nedeniyle konut fiyatlarının önümüzdeki dönemde daha da yükseleceği öngörülüyor.
