Dünyanın en prestijli gayrimenkul etkinliklerinden MIPIM 2025, bu yıl küresel konut krizinin etkisi altında gerçekleşti. Artan konut talebi karşısında yetersiz kalan konut arzı ve hızla yükselen konut fiyatları, konferansların ve profesyonel görüşmelerin ana temasını oluşturdu. Avrupa ve ABD gibi gelişmiş ülkeler dahil birçok bölgede konut sorunu büyürken, uzmanlar çözüm için ortak hareket çağrısında bulundu.Konut Krizinin KökleriMIPIM 2025’te, konut krizinin temel nedenleri detaylı bir şekilde ele alındı:
“Kamu ve yerel yönetimler, orta ve düşük gelirli gruplar için uygun fiyatlı projeleri desteklemeli. Avrupa’da az katlı yapılar yerini çok katlı konut projelerine bırakıyor. kentsel dönüşüm ile ticari alanlar konuta dönüşürken, dikey yapılaşma yaygınlaşıyor. Ancak gençler, geçmiş nesillere göre ev sahibi olma konusunda daha dezavantajlı.”Ticari Gayrimenkul Yatırımları: Nelere Dikkat Edilmeli?Ticari gayrimenkul yatırımları da MIPIM 2025’te gündeme geldi. Yatırımcıların, piyasa dinamikleri, lokasyon avantajı ve sürdürülebilirlik gibi unsurları göz önünde bulundurması gerektiği belirtildi.Geleceğe Dair UmutKüresel konut krizi büyümeye devam ederken, MIPIM 2025’te paydaşlar arasında kurulan diyaloglar umut aşıladı. Çözüm odaklı yaklaşımlar, yeni politikalar ve iş birlikleri ile konut arzının artırılması, fiyatların dengelenmesi ve genç nesillerin mülk sahibi olma hayallerinin gerçekleşmesi hedefleniyor.
- Yeni konut üretimi, nüfus artışını karşılayamıyor.
- Boşanma oranlarının yükselmesi ve taşınma sıklığının artmasıyla konut stokları yetersiz kalıyor.
- Ekonomik daralma, yeni konut projeleri için gerekli desteği engelliyor.
- Özel sektör, gerçekçi çözümler yerine ütopik projelere ağırlık veriyor.
- Mevcut konut fiyatları zaten erişilemezken, yeni projeler daha da pahalı.
- Kentsel dönüşüm projeleri yeterince hızlı ilerlemiyor.
- Bazı bölgelerde uygun arsa bulmak imkansız hale geliyor.
- Konut ihtiyacı olan bölgeler açıkça belirlenmeli.
- Ev sahibi olamayanlar için uzun vadeli kiralama modelleri hayata geçirilmeli.
- Ekonomik konut projeleri ve işlevsel tasarımlar teşvik edilmeli.
- Uygun fiyatlı konut için kamu arazileri ayrılmalı.
- Özel sektöre Kamu destekli finansman ve düşük faiz imkanları sunulmalı.
- Tek konut almak isteyenlere uzun vadeli kredi ve esnek taksit seçenekleri sağlanmalı.
“Kamu ve yerel yönetimler, orta ve düşük gelirli gruplar için uygun fiyatlı projeleri desteklemeli. Avrupa’da az katlı yapılar yerini çok katlı konut projelerine bırakıyor. kentsel dönüşüm ile ticari alanlar konuta dönüşürken, dikey yapılaşma yaygınlaşıyor. Ancak gençler, geçmiş nesillere göre ev sahibi olma konusunda daha dezavantajlı.”Ticari Gayrimenkul Yatırımları: Nelere Dikkat Edilmeli?Ticari gayrimenkul yatırımları da MIPIM 2025’te gündeme geldi. Yatırımcıların, piyasa dinamikleri, lokasyon avantajı ve sürdürülebilirlik gibi unsurları göz önünde bulundurması gerektiği belirtildi.Geleceğe Dair UmutKüresel konut krizi büyümeye devam ederken, MIPIM 2025’te paydaşlar arasında kurulan diyaloglar umut aşıladı. Çözüm odaklı yaklaşımlar, yeni politikalar ve iş birlikleri ile konut arzının artırılması, fiyatların dengelenmesi ve genç nesillerin mülk sahibi olma hayallerinin gerçekleşmesi hedefleniyor.
