Gayrimenkul piyasasında şeffaflık ve adaletin sağlanması amacıyla Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü önemli bir dijital projeye imza atıyor. "Değer Bilgi Merkezi" adlı yapay zeka destekli platform ile konut fiyatları artık dijital ortamda analiz edilerek karşılaştırmalı biçimde görülebilecek.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na bağlı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün hayata geçireceği sistem sayesinde, taşınmazların gerçek piyasa değerleri bölgesel analizlerle ortaya konacak. İlk aşamada İstanbul’da uygulanacak proje, 2027 yılının ortasına kadar tüm Türkiye’ye yaygınlaştırılacak.
Bölgesel analiz, şeffaf fiyatlandırma
Dünya Gazetesi'nin haberine göre yeni sistem, vatandaşların almak istedikleri konutun bulunduğu mahalle veya ilçe genelindeki diğer taşınmazlarla karşılaştırmalı analiz yapılmasına imkân tanıyacak. değer bilgi merkezi üzerinden erişilebilecek bu verilerde arz-talep dengesi, yatırımın geri dönüş süresi ve inşaat maliyetleri gibi parametreler de yer alacak.
Yatırımcılara ve kamuya dijital rehber
Yalnızca bireysel kullanıcıların değil; kamu kurumları, yerel yönetimler, yatırımcılar ve proje geliştiricilerin de erişebileceği platform, karar alma süreçlerinde veri temelli bir rehber olacak. Sistemde her taşınmaza ait piyasa değerlerinin işlendiği dijital haritalar da oluşturulacak. Bu haritalar, kamulaştırma, vergi hesaplamaları, yer seçimleri ve yeni yatırımlar için stratejik bir kaynak sunacak.
İstanbul’da başlayacak, tüm Türkiye’ye yayılacak
Değer Bilgi Merkezi’nin 2026 yılının ilk çeyreğinde İstanbul’da devreye alınması planlanıyor. 2027 ortasına kadar ise Türkiye genelinde hizmet vermesi hedefleniyor. Bu adımla birlikte gayrimenkul piyasasında fiyat manipülasyonlarının önüne geçilerek daha güvenilir bir sistem kurulması amaçlanıyor.
