Barınma ve kira fiyatları, ülkenin çözüm bekleyen temel sorunlarından biri olarak önümüzde dururken, kira kontratını bir yıllık yaptığı için kendini rahat hisseden ev sahiplerine kötü haber var. Sözleşmeyi bir yıllık yapsanız da, kiracıyı çıkaramıyorsunuz.
Gayrimenkul hukuku konusunda uzman avukatlardan olan Mehmet Fatih Özer, kira sözleşmesini bir yıllık yaptığı için kendini güvende hisseden ev sahiplerini hayal kırıklığına uğratacak uyarılarda bulundu. Kira sözleşmesinin 1 yıllık yapılmasının, süre dolduğunda kiracıyı çıkarabileceğiniz anlamına gelmediğini belirten Av. Özer, “Kira kanunu nezdinde kabul edilen haklı bir sebebiniz yoksa kiracınızı 12 sene boyunca çıkaramazsınız” dedi.
Av. Mehmet Fatih Özer, konuyla ilgili yaptığı paylaşımda şunlara dikkat çekti:
“İnsanlar ev kiraladıklarında/tuttuklarında çoğu zaman avukattan yardım almadan matbu bir kira sözleşmesi yaparlar. Bu sözleşmenin üzerinde yazan süre dolayısıyla her iki taraf da çoğunlukla yanılır.
Çünkü kira kanunumuz ev sahibine sözleşme süresi bittiğinde kiracıyı çıkarma hakkı vermez. Eğer haklı bir nedeniniz yoksa sözleşmeyi fesih imkanınınız bulunmamaktadır.”
Av. Özar, kiracıları rahatlatacak açıklamalarını şöyle tamamladı:
“Kira sözleşmesinin süresi bitti, çıkmak zorundasın zaten diyen ev sahiplerine kulak asmayın. Elbette anlayışlı olun, empati yapın, orta yolu bulmaya ve kavga gürültü olmadan anlaşmaya çalışın ancak haklarınızı da bilin.“