Kira Gelirleri 5 Yıl Geriye Dönük İncelenecek! Kayıt Dışına Büyük Takip

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, Türkiye’de kira gelirlerinin denetimi konusunda yeni bir döneme girildiğini açıkladı. Bakan Şimşek, tapu ve MERNİS verileri kullanılarak Türkiye'nin kapsamlı bir kira veri tabanının oluşturulduğunu ve kayıt dışı kira gelirlerinin titizlikle inceleneceğini belirtti.

Kira Denetimlerinde Yeni Dönem Başlıyor

Son yıllarda hızla yükselen kira fiyatları, Türkiye ekonomisinin en büyük sorunlarından biri haline geldi. Hükümet, yüzde 25 kira artış sınırıyla kontrol sağlamak istese de, bu uygulama sınırlı bir etki gösterdi. Yeni dönemde ise kayıt dışı kiralamalarla mücadelede önemli adımlar atılıyor.

Özellikle kira sözleşmelerinin e-Devlet sistemine taşınması büyük bir reform olarak dikkat çekiyor. Bu sayede kira sözleşmelerinin dijital ortamda takibi sağlanarak vergi kayıplarının önüne geçilmesi hedefleniyor.

Kira Enflasyonu Yüzde 100’ün Üzerinde

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), son dönemde kira artışlarına yönelik uyarılarını artırdı. Ocak Ayı Fiyat Gelişmeleri Raporu’na göre kira enflasyonu yıllık bazda yüzde 100,64 seviyesinde bulunuyor. TCMB Başkanı Fatih Karahan, kira enflasyonundaki düşüş eğiliminin sürdüğünü ancak sürecin hızlı olmayacağını vurguladı.

Hedef: Konut Arzını Artırarak Kiraları Düşürmek

Bakan Mehmet Şimşek, kira fiyatlarını kontrol altına almak için konut seferberliği başlatacaklarını ve konut arzını artırarak fiyatları dengelemeyi amaçladıklarını açıkladı.

Geçen yıl yapılan denetimlerde 425 bin konut incelenirken, 376 bin yeni mükellef ilk kez kira geliri beyanında bulundu. Şimşek, denetimlerin sıkı bir şekilde sürdürüleceğini ve kayıt dışı kira gelirlerinin önüne geçileceğini belirtti.

Kira Gelirleri 5 Yıl Geriye Dönük İncelenecek

Bakan Şimşek’in açıklamalarına göre, sadece 2024 yılı değil, son 5 yılın kira gelirleri de denetlenecek. e-Devlet üzerinden toplanan kira sözleşmeleri ve bölgesel emsal kira analizleri ile ev sahiplerinin gerçek beyanlarının uyumlu olup olmadığı detaylı şekilde incelenecek.

Şimşek, vergi kayıplarının önüne geçmek için kira beyannamesi vermeyen ev sahiplerine ciddi yaptırımlar uygulanacağını ve denetimlerin artırılacağını vurguladı.

Kayıt Dışı Kira İçin büyük veri analitiği Kullanılacak

Hazine ve Maliye Bakanlığı, tapu ve MERNİS verilerini analiz ederek büyük veri teknolojisini kullanıyor. Kiracı ve ev sahiplerinin kimlik bilgileri karşılaştırılarak kayıt dışı kira gelirleri tespit edilecek. e-Devlet üzerinden şimdiye kadar 11.600 kira sözleşmesi kaydedildi ve 38 bin kiracı beyanda bulundu.Bakan Şimşek, tüm ev sahiplerine çağrıda bulunarak, beyanname vermeyenlerin geçmiş 5 yıl boyunca incelemeye alınacağını ve ciddi yaptırımlarla karşılaşabileceklerini belirtti.