Türkiye genelinde 81 ili kapsayan sosyal konut hamlesi kapsamında İstanbul etabında kura çekimi tamamlandı. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından yürütülen projede asil ve yedek hak sahipleri belirlenirken, şimdi en kritik aşama olan sözleşme süreci bekleniyor.
Hak kazanan vatandaşlar, gayrimenkul satış sözleşmelerinin ne zaman imzalanacağını merak ediyor. Ancak TOKİ tarafından henüz İstanbul için resmi bir sözleşme takvimi açıklanmış değil.
Sözleşmeler ne zaman imzalanacak?
TOKİ’nin önceki projelerindeki uygulamalara bakıldığında, sözleşme sürecinin kura sonuçlarının ilan edilmesinin ardından genellikle 1 ila 3 ay içerisinde başlatıldığı görülüyor. Bu kapsamda İstanbul’daki hak sahipleri için de benzer bir takvimin devreye alınması bekleniyor.
Sözleşmeler, TOKİ’nin duyuracağı tarihler doğrultusunda belirlenen banka şubelerinde imzalanacak. Hak sahiplerine ayrıca SMS ve resmi duyurular üzerinden bilgilendirme yapılacak.
Peşinat ve ödeme planı nasıl olacak?
Sözleşme aşamasında hak sahiplerinden konut bedelinin yüzde 10’u oranında peşinat talep edilecek. Kalan tutar için ise 240 ay (20 yıl) vade imkanı sunulacak. Taksit ödemeleri, sözleşmenin imzalanmasını takip eden ay itibarıyla başlayacak.
İstanbul TOKİ konut fiyatları
İstanbul projelerinde konut tiplerine göre belirlenen fiyat ve ödeme planları şöyle:
- 1+1 (55 m²) daireler: Yaklaşık 1 milyon 950 bin TL, 195 bin TL peşinat, aylık yaklaşık 7 bin 313 TL taksit
- 2+1 (65 m²) daireler: Yaklaşık 2 milyon 450 bin TL, 245 bin TL peşinat, aylık yaklaşık 9 bin 188 TL taksit
- 2+1 (80 m²) daireler: Yaklaşık 2 milyon 950 bin TL, 295 bin TL peşinat, aylık yaklaşık 11 bin 63 TL taksit
Hak sahiplerine kritik uyarı
Hak sahiplerinin sözleşme tarihleri, gerekli belgeler ve banka bilgilerine ilişkin detayları TOKİ’nin resmi internet sitesi ve duyuruları üzerinden düzenli olarak takip etmeleri gerekiyor. Açıklanacak takvime göre işlem yapılmaması durumunda hak kaybı yaşanabileceği unutulmamalı.
