Türkiye’de ev sahibi olmak isteyenler için konut kredisi kullanmak her geçen gün daha maliyetli hale geliyor. Bankaların 120 ay vadeli konut kredilerinde faiz oranları yüzde 3’ü aşarken, 2 milyon TL’lik krediler için aylık taksitler 54 bin TL’den başlayarak geri ödemeler 7,7 milyon TL’ye kadar ulaşıyor. İşte Nisan 2025 itibarıyla bankaların güncel konut kredisi faiz oranları ve ödeme planları...
Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları (120 Ay Vade, 2 Milyon TL Kredi)
Garanti BBVA
Faiz Oranı: %3,14
Aylık Taksit: 64.376 TL
Toplam Geri Ödeme: 7.725.086 TL
Halkbank
Faiz Oranı: %2,59
Aylık Taksit: 54.326 TL
Toplam Geri Ödeme: 6.519.100 TL
İş Bankası
Faiz Oranı: %2,99
Aylık Taksit: 61.596 TL
Toplam Geri Ödeme: 7.391.438 TL
QNB Finansbank
Faiz Oranı: %2,94
Aylık Taksit: 60.675 TL
Toplam Geri Ödeme: 7.280.956 TL
TEB
Faiz Oranı: %2,99
Aylık Taksit: 61.596 TL
Toplam Geri Ödeme: 7.391.432 TL
VakıfBank
Faiz Oranı: %2,99
Aylık Taksit: 61.596 TL
Toplam Geri Ödeme: 7.391.432 TL
Ziraat Bankası
Faiz Oranı: %3,09
Aylık Taksit: 63.446 TL
Toplam Geri Ödeme: 7.613.520 TL
Denizbank Konut Kredisi (120 Ay Vade, 1 Milyon TL Kredi)
Denizbank
Faiz Oranı: %3,51
Aylık Taksit: 35.668 TL
Toplam Geri Ödeme: 4.280.168 TL
Krediye Ulaşmak Zorlaştı
Faiz oranlarının yüksekliği nedeniyle konut kredilerine erişim zorlaşırken, kamu bankalarından kredi almak isteyen vatandaşlar da çeşitli zorluklarla karşılaşıyor. Merkez Bankası’nın regülasyonları doğrultusunda birçok banka, zorunlu karşılık politikaları nedeniyle müşterilerine anında kredi sağlayamıyor.
Ön onay sürecini geçen birçok müşteriden, kredi kullanımını ay başına ya da bir sonraki döneme ertelemeleri isteniyor. Özel banka yetkilileri ise, yüksek faizli konut kredilerinin maliyetlerinin tüketici kredilerine göre daha az kârlı hale gelmesinden dolayı, bu alandaki taleplere daha temkinli yaklaştıklarını belirtiyor.
