Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), İstanbul Başakşehir'de 5 bin 500 konut ve 260 ticari alandan oluşan dev bir projeye imza atıyor. Toplam yatırım bedeli 29 milyar 982 milyon 312 bin 155 TL olarak açıklanan projede, inşaat ve çevre düzenlemesi detayları netleşmeye başladı.
İstanbul Başakşehir Mahmutbey Mahallesi’nde 2396, 2398, 2399, 2434 ve 2435 numaralı parseller üzerinde hayata geçirilecek proje için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na başvuru yapıldı. Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) süreci başlayan proje, tamamlandığında bölgeye büyük bir sosyal ve ekonomik canlılık kazandıracak.
379 bin metrekarelik alanda yükselecek
Toplam arsa alanı 379 bin 244 metrekare olan Emlak Konut GYO Başakşehir projesi, 205 blok olarak yükselecek. Projede toplam 5 bin 760 bağımsız birim yer alacak. Kapıcı dairesi bulunmayacak olan blokların toplam oturum alanı ise 117 bin 721 metrekare olarak açıklandı.
Projede ayrıca 6 bin 116 araçlık otopark kapasitesi planlanırken, çocuk oyun alanları, spor alanları ve çardak gibi sosyal donatılarla modern ve yaşanabilir bir çevre sunulacak. Projenin toplam inşaat alanı ise 1 milyon 253 bin 957 metrekareyi bulacak.
17 bin 200 kişiye ev sahipliği yapacak
Emlak Konut GYO Başakşehir projesi tamamlandığında yaklaşık 17 bin 200 kişilik bir nüfus barındıracak. Bu sayıya konut sakinlerinin yanı sıra güvenlik, temizlik ve site hizmetlerinde görev alacak personel de dahil ediliyor.
Çevresel avantajlar ve ulaşım olanakları
Projeye en yakın konut 200 metre mesafede yer alırken, en yakın okul 275 metredeki Bilgenç Koleji ve en yakın hastane ise 980 metredeki Özel Bahat Hastanesi olarak belirlendi. Projenin çevresinde yer alan askeriye, konut ve ticari yapılar da dikkat çekiyor.
İnşaat süresi 60 ay, iskan 2030’da
Projenin kaba ve ince inşaatının toplam 60 ayda tamamlanması hedefleniyor. Hafriyat çalışmalarının yaklaşık 450 gün süreceği öngörülürken, projenin iskan süreci ise en erken 2030 yılının son çeyreğinde başlayacak.
Emlak Konut GYO’nun Başakşehir’de başlattığı bu büyük ölçekli proje, İstanbul’un konut ihtiyacına önemli bir katkı sunarken, bölgeye olan yatırım ilgisini de artırması bekleniyor.
