Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın 2024’te teslim edileceğini açıkladığı TOKİ “İlk Evim” projesinde teslim tarihleri 4 yıla kadar uzadı. Birçok konutun henüz temeli atılmamış olmasına rağmen kura çekildi, hak sahiplerinden yüzde 10 peşinat istenip taksit ödemelerine başlanacağı duyuruldu.
Proje 2022’de tanıtıldı, hedef 2 yıldı
Gayrimenkul.com'un haberine göre, Ekim 2022’de tanıtılan proje kapsamında, İstanbul Avrupa Yakası’nda 28 bin 340, Anadolu Yakası’nda 20 bin 920 konut için kura çekildi. TOKİ tarihinde ilk kez inşaatı başlamamış projelerde de kat kurası yapılması dikkat çekti.
Cumhurbaşkanı Erdoğan, tanıtımda şu bilgileri vermişti:
2+1 konutlar: 608 bin TL, 2.280 TL taksit, 240 ay vade
3+1 konutlar: 850 bin TL, 3.187 TL taksit, 240 ay vade
İlk etapta 250 bin sosyal konutun 2 yıl içinde teslim edilmesi hedeflenmişti.
Fiyatlar ve KDV yükseldi
Aradan geçen 3 yılda konut fiyatları 5 kata yakın arttı:
2+1 daireler 608 bin TL’den 3,3 milyon TL’ye çıktı.
3+1 daireler 850 bin TL’den 4 milyon TL’ye yükseldi.
Taksitler de aynı oranda artarken, KDV oranı yüzde 10’a çıkarıldı. TOKİ, teslim süresinin 48 ay olacağını açıkladı. Projede 2+1 daire oranı yüksek, 3+1 daire oranı ise sınırlı kaldı. 
Kamuoyu tepkisi
Birçok hak sahibi, henüz ihalesi bile yapılmamış ya da temeli atılmamış konutlar için peşinat alınmasına ve taksitlerin başlamasına tepki gösteriyor. Sosyal medyada yapılan yorumlarda, “Hem ev ortada yok hem de borç başlıyor” ve “Dar gelirliye destek olacağız derken borç yükü bindiriliyor” gibi eleştiriler öne çıkıyor.
Tartışmalı bölge: Sazlıbosna
Kanal İstanbul etki alanındaki Sazlıdere havzasında yer alan Sazlıbosna bölgesinde inşaat çalışmaları sürerken bazı parsellerin ihalesi dahi yapılmadı. Buradaki konutların da 4 yıl içinde teslim edilmesi planlanıyor. Ancak uzmanlar, proje alanının su havzası olması nedeniyle çevresel risklere dikkat çekiyor.
