Bodrum’un Kızılağaç Mahallesi’nde bulunan 102 dönümlük zeytinlik alanı, imar planı değişiklikleriyle turizm alanına dönüştü. Yalıköy Turizm Yatırım AŞ tarafından satın alınan arazi, yapılan düzenlemelerle inşaat alanı 1312 metrekareden 31 bin metrekareye çıkarıldı. Ancak süreç, hukuki itirazlar ve mahkeme kararlarıyla büyük bir tartışma yarattı.
Mahkeme İmara Dur Dedi!
Şirket, araziyi satın alır almaz Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na başvurarak tarım dışı arazi statüsü almak için girişimlerde bulundu. Bakanlık tarafından yapılan plan değişiklikleri sonucunda inşaat hakkı büyük ölçüde artırıldı. Ancak dönemin Bodrum Belediye Başkanı Ahmet Aras, bu değişikliklere itiraz ederek konuyu yargıya taşıdı.Muğla 1. İdare Mahkemesi, 29 Şubat 2024 tarihinde aldığı kararla Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın yaptığı plan değişikliğinin hukuka aykırı olduğunu belirledi ve yürütmenin durdurulmasına karar verdi. Mahkeme, kararında bakanlığın yetkisinin bulunmadığını vurguladı ve bu değişikliklerin telafisi zor zararlar doğurabileceğini belirtti.Bakanlıktan Yeni Hamle
Mahkemenin karar alacağını öngören şirket, süreci hızlandırmak için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı Tabiat Varlıklarını Koruma Genel Müdürlüğü ile yeni bir plan düzenlemesi gerçekleştirdi. 29 Eylül 2023’te onaylanan plan, 13 Şubat 2024’te yeniden askıya çıkarıldı. Ancak bu plan da Muğla Büyükşehir Belediyesi tarafından mahkemeye taşındı.Belediye Başkanı Mandalinci İmar Durum Belgesi Verdi
Şirket, hukuki süreç devam ederken, yeni Bodrum Belediye Başkanı Tamer Mandalinci’den destek aldı. Mahkeme kararlarını hiçe sayan Mandalinci, araziye "İmar Durum Belgesi" vererek şirketin inşaat sürecini devam ettirmesine olanak sağladı. Şirket, bu belgeyle Bodrum Belediye Encümeni’nden imar uygulama izni alarak Bodrum Tapu Müdürlüğü’ne işlemin tescilini yaptırdı.
Muğla Büyükşehir Belediyesi, Bodrum Belediyesi’nin verdiği bu imara "uygun değildir" görüşü bildirdi. 23 Temmuz 2024’te ilçelere gönderilen genelgeyle, encümen kararlarından önce uygunluk görüşü alınması gerektiği hatırlatıldı. Buna rağmen Bodrum Tapu Müdürlüğü’nün planı tescil etmesi ise dikkat çekti.
