Konut fiyatlarının hızla artması, yatırımcıların gayrimenkulden uzaklaşmasına neden olmuştu. Ancak markalı konut üreticileri, bu durumu tersine çevirmek için dikkat çekici bir çözüm geliştirdi. Artık, yatırımcılar gayrimenkulün tamamını almak zorunda kalmadan, dairelerin hisse sahibi olabilecekleri yeni bir sisteme yöneliyor. Özellikle 10 milyon TL'nin altındaki gayrimenkuller 10 eşit hisseye, 10 milyon TL’nin üzerindeki mülkler ise 20 eşit hisseye kadar bölünerek satılabiliyor. Bu sistem, konut yatırımını daha erişilebilir kılmayı amaçlıyor.
geçirdiklerini açıkladı. Çelik, “Satış fiyatı 10 milyon TL’nin altındaki gayrimenkulleri 10 paya, 10 milyon TL ve üzerindeki gayrimenkulleri ise 20 eşit paya bölerek satışa sunacağız” dedi. Bu yöntemle, yatırımcılar bütçelerine göre gayrimenkulün belirli bir kısmına yatırım yapabilecekler.
Bu eğilim doğrultusunda Türkiye’de yapılanma kararı aldık ve İstanbul’daki ikinci projemizi hayata geçiriyoruz” dedi. Bahçeşehir’de 232 bahçeli villadan oluşan Sylvana İstanbul projesi ile başlattıkları bu trendin devamını getirmeyi hedeflediklerini belirten Alamo, yakın zamanda İstanbul’u bölge merkezi yaparak Arnavutluk ve Rusya’yı buradan yöneteceklerini de ekledi.
Paylı Satış Dönemi Başladı
İnşaat sektöründeki durgunluk, yeni bir satış modeli doğurdu. Markalı konut üreticileri, konut fiyatlarının yükselmesiyle birlikte yatırımcıların konuta erişimini kolaylaştırmak amacıyla paylı satış sistemine geçti. Bu modelde, daireler belirli paylara bölünerek satılıyor ve yatırımcılar istedikleri oranda hisse sahibi olabiliyor. Böylece, konut almak isteyen ama bütçesi yeterli olmayan yatırımcılar için önemli bir fırsat doğuyor.Marmaris Kızılbük'te yaptığı çok tartışılan projesiyle gündemde olan Sinpaş GYO, bu sistemi ilk uygulayan firmalardan biri oldu. Yönetim Kurulu Başkan Vekili Ahmet Çelik, İstanbul, Ankara, Bursa ve Denizli'de bulunan projelerinde yeni satış modelini hayata geçirdiklerini açıkladı. Çelik, “Satış fiyatı 10 milyon TL’nin altındaki gayrimenkulleri 10 paya, 10 milyon TL ve üzerindeki gayrimenkulleri ise 20 eşit paya bölerek satışa sunacağız” dedi. Bu yöntemle, yatırımcılar bütçelerine göre gayrimenkulün belirli bir kısmına yatırım yapabilecekler.Kira Geliri ile Yatırım Avantajı
Sinpaş’ın geliştirdiği bu sistem, yalnızca gayrimenkul sahipliği değil, aynı zamanda yatırımcıya kira geliri imkânı da sunuyor. Ahmet Çelik, bu modelin platform üzerinden işletileceğini belirtti. “Yatırımcılar satın aldıkları gayrimenkulleri bizim iş ortaklarımız aracılığıyla kiraya verebilecek ve hisse oranlarına göre kira geliri elde edebilecekler” diye ekledi. Ayrıca, bu payların ileride satılabilmesi için de ayrı bir platform oluşturulacağını duyurdu.Pandemi Bahçeli Ev Talebini Arttırdı
Pandemi sonrası tüketici talepleri de konut piyasasında büyük bir değişim yaşanmasına neden oldu. Bahçeli ve geniş yaşam alanlarına olan talep, konut projelerinde bu özelliklere sahip evlerin sayısını arttırdı. Reportage Properties, Türkiye’deki ikinci büyük projesini duyurdu. Afra Park adı verilen proje, Bahçeşehir’de inşa edilecek ve 1.5 milyar TL yatırım değeriyle hayata geçirilecek.Şirketin Türkiye CEO’su Kemal Alamo, “Pandemiyle birlikte bahçeli evlere olan talep arttı.Bu eğilim doğrultusunda Türkiye’de yapılanma kararı aldık ve İstanbul’daki ikinci projemizi hayata geçiriyoruz” dedi. Bahçeşehir’de 232 bahçeli villadan oluşan Sylvana İstanbul projesi ile başlattıkları bu trendin devamını getirmeyi hedeflediklerini belirten Alamo, yakın zamanda İstanbul’u bölge merkezi yaparak Arnavutluk ve Rusya’yı buradan yöneteceklerini de ekledi.
