Avrupakent Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), İstanbul Küçükçekmece Halkalı’da yükselen prestijli Tema İstanbul 2 projesindeki sosyal tesis, ofis ve iş yerlerini yüzde 54,81 gibi dikkat çekici bir iskonto oranıyla satın aldı. Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yapılan açıklamaya göre, toplam piyasa değeri 1 milyar 230 milyon TL’yi aşan bu taşınmazlar, 556 milyon 59 bin TL bedelle Avrupakent GYO’nun portföyüne katıldı.
Şirketin 25 Haziran 2025 tarihli Yönetim Kurulu kararına dayanan satın alım kapsamında, ödeme planı da dikkat çekici. Alım bedelinin 100 milyon TL’lik kısmı peşin ödenecek, kalan tutar ise 30 Eylül 2025’e kadar tamamlanacak.
Yüksek iskonto, güçlü yatırım
İnvest Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. tarafından hazırlanan değerleme raporlarına göre toplam KDV hariç piyasa değeri 1 milyar 230 milyon TL olan varlıklar, Avrupakent GYO tarafından yaklaşık yüzde 54,81 indirimle satın alındı. Bu satın alım; ofis, iş yeri, sosyal tesisler ve bağımsız bölümleri kapsıyor.
Küçükçekmece Halkalı’daki 1466 ada 7 parsel, 1467 ada 1, 3 ve 4 numaralı parsellerde bulunan taşınmazlar, Avrupakent GYO’nun düzenli kira geliri elde etmeye yönelik yatırım stratejisi kapsamında değerlendiriliyor.
GYO'dan stratejik hamle
Şirket, bu büyük ölçekli yatırımıyla portföyünü güçlendirirken, İstanbul’un hızla değer kazanan lokasyonlarından biri olan Halkalı’da uzun vadeli gelir potansiyeline sahip önemli bir adım atmış oldu.
KAP açıklamasından satır başları
“Tema İstanbul Eğlence Parkı Turizm Sanayi ve Ticaret A.Ş. mülkiyetinde bulunan ve piyasa değeri toplamı 1.230.560.000 TL olarak belirlenen taşınmazların şirketimiz tarafından 556.059.000 TL+KDV bedel ile satın alınmasına karar verilmiştir. Ödemenin 100.000.000 TL’si peşin, kalanı ise 30.09.2025 tarihine kadar yapılacaktır.”
Avrupakent GYO’nun bu stratejik hamlesi, gayrimenkul piyasasında yatırımcıların dikkatini çekerken, şirketin kira geliri odaklı büyüme politikasını da gözler önüne seriyor.
