ABD’de mortgage faizleri Ekim 2024’ten bu yana en düşük seviyeye geriledi. Mortgage Bankalar Birliği’nin (MBA) verilerine göre 30 yıl vadeli mortgage (konut kredisi) için ortalama faiz oranı geçen hafta yüzde 6,39’a düştü. Bu gelişme, konut kredisi başvurularında yüzde 29,7’lik artışa yol açtı.
MBA verilerine göre, 12 Eylül’de sona eren haftada konut satın alma amaçlı başvurular yüzde 3 artarken, yeniden finansman başvurularında yüzde 58 gibi güçlü bir yükseliş yaşandı. Ortalama kredi tutarının da anketin 35 yıllık tarihinde en yüksek seviyeye çıkması, özellikle büyük kredisi olan ev sahiplerinin harekete geçtiğini gösterdi.
Kurumun Başekonomisti Mike Fratantoni, zayıflayan iş gücü piyasası göstergeleri ve ABD Merkez Bankası’ndan (Fed) faiz indirimi beklentisinin bu düşüşte etkili olduğunu belirtti. Fratantoni, “Yeniden finansman başvurularındaki hızlı artış, faiz indirimi beklentilerinin kredilerde önemli bir hareketlilik yarattığını gösteriyor” dedi.
ABD’de 15 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı da yüzde 5,70’ten yüzde 5,63’e gerileyerek son dönemdeki gevşeme eğilimine eşlik etti.
Rakamlarla ABD mortgage piyasası
30 yıl vadeli mortgage faizi: %6,39 (Ekim 2024’ten bu yana en düşük)
15 yıl vadeli mortgage faizi: %5,63
Toplam mortgage başvuruları: %29,7 artış
Yeniden finansman başvuruları: %58 artış
Konut satın alma başvuruları: %3 artış
