ABD'de konut kredisi faiz oranları son altı ayın en düşük seviyesine geriledi. Mortgage Bankalar Birliği'nin (MBA) açıkladığı verilere göre, 30 yıl vadeli mortgage (konut kredisi) için ortalama faiz oranı geçen hafta yüzde 6,61'e düşerek Ekim 2024'ten bu yana en düşük seviyeyi gördü.
Faiz oranlarındaki düşüş, mortgage başvurularına da doğrudan yansıdı. 4 Nisan haftasında mortgage başvuruları önceki haftaya göre yüzde 20 artış gösterdi. Bu artış, Eylül 2024'ten bu yana en yüksek haftalık artış olarak kaydedildi.
Konut Alım ve Yeniden Finansman Başvurularında Büyük Artış
Söz konusu dönemde konut satın almaya yönelik başvurular yüzde 9 oranında artarken, yeniden finansman (refinansman) başvuruları ise yüzde 36 yükseldi. MBA Başkan Yardımcısı Joel Kan, faiz oranlarındaki gerilemenin hem konut alıcılarını hem de mevcut kredilerini yeniden yapılandırmak isteyenleri harekete geçirdiğini belirtti.
Kan, "Ekonomik belirsizliklerin etkisiyle faiz oranlarında genel bir düşüş yaşandı. Bu durum, hem konut alımı hem de refinansman başvurularını ciddi şekilde artırdı." ifadelerini kullandı.
15 Yıllık Mortgage Faizleri de Düştü
MBA verilerine göre, 15 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı da yüzde 6,04'ten yüzde 5,93'e gerileyerek dikkat çekti. Uzmanlar, faiz oranlarındaki bu düşüşün konut piyasasına hareketlilik getireceğini ve kredi talebinin artmaya devam edebileceğini öngörüyor.
