Türkiye’de konut satış verileri, onlarca proje ve binlerce daire analiz edildiğinde dikkat çekici bir gerçeği ortaya koyuyor: 2 oda + 1 salon (2+1) konut tipi, alıcıların en çok tercih ettiği seçenek olarak birinci sırada yer alıyor. Peki, bu tercihin arkasında yatan nedenler neler? Yatırım potansiyelinden yaşam ihtiyaçlarına kadar geniş bir yelpazede değerlendirilen 2+1 daireler, hem alıcılar hem de yatırımcılar için cazip bir seçenek sunuyor. İşte detaylar…Yatırım ve kira getirisi AvantajıMüşteri analizleri, 2+1 dairelerin yatırım değerine bağlı olarak öne çıktığını gösteriyor. En yüksek kira getirisi sunan konut tiplerinden biri olan 2+1’ler, özellikle yatırım veya kiralama amacıyla 1+1 almaya gelenlerin %55’inin tercihini bu yönde kullanmasına neden oluyor. Bunun yanı sıra, kiracıların oturum süresinin genellikle kısa olması ve yenilenen kontratlarla kira değerlerinin yükseliş trendinde konumlanabilmesi, 2+1 daireleri yatırımcılar için daha kârlı hale getiriyor.Geniş Hedef Kitle Çeşitliliği2+1 dairelerin bir diğer avantajı, hitap ettiği kiracı ve alıcı kitlesinin çeşitliliği. Bu konut tipi, farklı yaşam tarzlarına ve ihtiyaçlara uyum sağlıyor:
- Yaş alan, yalnız yaşayan ebeveynler: Daha küçük ama konforlu bir alan arayanlar için ideal.
- Yeni evliler: İlk evlerini kurarken hem bütçe dostu hem de yeterince geniş bir seçenek.
- Tek çocuklu aileler: Hem yaşam alanı hem de maliyet dengesi açısından uygun.
- Evinde patili dostu olanlar: Ekstra oda, evcil hayvan sahipleri için büyük bir avantaj.
- İstanbul dışından gelenler: Çocukların eğitim dönemlerinde konaklama amacıyla tercih ediliyor.
- Yurt dışından alımlar: Türkiye Cumhuriyeti pasaport vatandaşlığıyla birlikte eğitim, sağlık, turizm ve konaklama gibi ihtiyaçlar için cazip bir seçenek.
