Türkiye ekonomisinde uzun süredir dile getirilen "sermayenin yurt dışına yöneldiği" yönündeki endişeler, 2026 yılının ilk çeyrek verileriyle somutlaştı. TEPAV Doğrudan Yatırımlar Bülteni'ne göre, Türkiye tarihinde ilk kez yurt dışına çıkan doğrudan yatırımlar, ülkeye gelen doğrudan yabancı yatırımları geride bıraktı.
haberhurriyeti.com'un haberine göre, 2026'nın ilk üç ayında Türkiye'ye gelen doğrudan yabancı yatırım (DYY) 2,6 milyar dolar olarak gerçekleşirken, Türkiye kaynaklı yurt dışı doğrudan yatırımlar (YDY) 2,8 milyar dolara ulaştı. Böylece ülke ekonomisi 0,3 milyar dolarlık net sermaye çıkışı verdi.
Gayrimenkul yatırımları hariç tutulduğunda ise tablo daha da dikkat çekici hale geldi. Hesaplamalara göre net sermaye çıkışı 0,9 milyar dolar seviyesine yükseldi.
Geçen yıl net giriş vardı
2025 yılının ilk çeyreğinde Türkiye 0,7 milyar dolarlık net doğrudan yatırım girişi kaydetmişti. Ancak 2026'nın aynı döneminde tablo tersine döndü ve doğrudan yatırım hareketleri net çıkış yönünde gerçekleşti.
Uzmanlar, yüksek finansman maliyetleri, üretim maliyetlerindeki artış ve küresel yatırım tercihlerindeki değişimin bu süreçte etkili olduğunu değerlendiriyor.
En fazla yatırım imalat ve teknolojiye geldi
Yılın ilk çeyreğinde Türkiye'ye gelen doğrudan yabancı yatırımların yüzde 57,5'i imalat sanayi ile bilgi ve iletişim sektörlerinde yoğunlaştı.
Sektörel dağılımda:
- İmalat sanayi yüzde 32 ile ilk sırada yer aldı.
- Bilgi ve iletişim sektörü yüzde 25,5 ile ikinci sırada bulundu.
- Finans ve sigorta faaliyetleri ile inşaat sektörünün yatırım payı arttı.
- Toptan ve perakende ticaret sektörünün payında ise düşüş görüldü.
Almanya ilk sırada
Türkiye'ye gelen doğrudan yabancı yatırımlarda ülke bazında Almanya liderliğini korudu.
İlk çeyrekte yatırım yapan ülkeler arasında:
- Almanya yüzde 23,2
- ABD yüzde 19,9
- Hollanda yüzde 13,8
pay aldı.
İngiltere ve Birleşik Arap Emirlikleri'nin yatırım paylarında da artış kaydedildi.
Yabancı sermayeli şirket sayısında büyük artış
Doğrudan yatırımlardaki yavaşlamaya rağmen Türkiye'de kurulan yabancı sermayeli şirket sayısında güçlü bir yükseliş yaşandı.
2026'nın ilk çeyreğinde:
- Kurulan yabancı sermayeli şirket sayısı yüzde 63,9 artışla 2 bin 449'a çıktı.
- Toplam yabancı sermaye tutarı yüzde 409,4 artarak 12,7 milyar TL'ye ulaştı.
Ülke bazında İran ortaklı şirketler 109 kuruluşla ilk sırada yer alırken Almanya ortaklı şirket sayısı 105 oldu.
İstanbul yüzde 43,9 payla yabancı sermayeli şirket kuruluşlarında liderliğini sürdürürken, Adana ve Kilis dikkat çeken iller arasında yer aldı.
Yabancıya konut satışı geriledi
Gayrimenkul sektöründe ise yabancı yatırımcı talebindeki yavaşlama sürdü.
2026'nın ilk çeyreğinde yabancılara yapılan konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 8,8 düşerek 4 bin 390 adede geriledi.
Satışların:
- Yüzde 44,2'si İstanbul'da,
- Yüzde 27,2'si Antalya'da gerçekleşti.
En fazla konut satın alan yabancılar Rusya, İran ve Ukrayna vatandaşları olurken, bu üç ülkeden gelen alımlarda da çift haneli düşüşler yaşandı.
Türk yatırımcı rotayı yurt dışına çevirdi
Veriler, Türk yatırımcıların yurt dışındaki gayrimenkul yatırımlarına ilgisinin hızla arttığını ortaya koydu.
2026'nın ilk çeyreğinde yurt dışına yapılan doğrudan yatırımların yüzde 41,4'ü gayrimenkul sektörüne yöneldi. İmalat sanayi ise yüzde 16,1 payla ikinci sırada yer aldı.
Türk yatırımcıların en fazla yatırım yaptığı ülkeler ise:
- Hollanda
- ABD
- İngiltere
- Birleşik Arap Emirlikleri
- Yunanistan
olarak sıralandı.
Özellikle Hollanda, İngiltere, BAE, Yunanistan, İsviçre ve İrlanda'ya yönelik yatırımlardaki artış dikkat çekti.
Rakamlarla
2026 İlk Çeyrek Doğrudan Yatırım Verileri
- Türkiye'ye gelen doğrudan yatırım: 2,6 milyar dolar
- Yurt dışına çıkan doğrudan yatırım: 2,8 milyar dolar
- Net sermaye hareketi: -0,3 milyar dolar
- Gayrimenkul hariç net çıkış: -0,9 milyar dolar
- Yabancı sermayeli şirket sayısı: 2.449
- Yabancılara konut satışı: 4.390 adet
- Yurt dışı yatırımlarda gayrimenkulün payı: %41,4
