Reysaş, depo yatırımlarına hız kesmeden devam ediyor
Reysaş Yönetim Kurulu Başkanı Durmuş Döven, ekonomi, lojistik sektörü ve gayrimenkul yatırımlarına ilişkin değerlendirmelerde bulundu. Yüksek faiz ortamının yatırım kararlarını zorlaştırdığını ifade eden Döven, buna rağmen Reysaş'ın büyüme hedeflerinden vazgeçmediğini söyledi.
Şirketin 2025 ve 2026 yıllarında kamuoyuna duyurulan ve henüz açıklanmayan yeni arsa yatırımları gerçekleştirdiğini belirten Döven, 2026 ve 2027 döneminde 20'nin üzerinde büyük ölçekli depo inşaatına başlayacaklarını açıkladı.
"100 bin metrekarelik depo projeleri geliyor"
Yeni yatırımların ağırlıklı olarak Anadolu Yakası ile lojistik talebinin yoğun olduğu bölgelerde hayata geçirileceğini söyleyen Döven, Samsun, Derme ve Kemalpaşa gibi farklı şehirlerde de projeler geliştirdiklerini belirtti.
Küçük ölçekli depolardan çok büyük lojistik üslerine yöneldiklerini ifade eden Döven, şunları söyledi:
"Artık 2-3 bin metrekarelik depolar değil, 100 bin metrekare büyüklüğünde tesisler geliştiriyoruz. E-ticaret şirketleri çok sayıda küçük depoyu tek merkezde toplamak istiyor. Talep giderek bu yöne kayıyor."
E-ticaret depo talebini artırıyor
Depo yatırımlarındaki büyümenin en önemli nedenlerinden birinin e-ticaret olduğunu vurgulayan Döven, özellikle büyük ölçekli dağıtım merkezlerine yönelik talebin her geçen yıl arttığını söyledi.
Farklı lokasyonlarda faaliyet gösteren firmaların operasyonlarını daha büyük ve modern tesislerde birleştirmeyi tercih ettiğini belirten Döven, bunun Reysaş'ın yatırım stratejisini de şekillendirdiğini ifade etti.
"En büyük avantajımız borçsuz yapımız"
Yüksek faizlerin yatırım iştahını önemli ölçüde azalttığını söyleyen Döven, Reysaş'ın en büyük avantajının güçlü bilançosu olduğunu dile getirdi.
"Allah'tan borcumuz yok" diyen Döven, mevcut ekonomik koşullarda krediye bağımlı olmadan yatırım yapabilmenin önemli bir avantaj sağladığını belirtti.
Avrupa'da konut yatırımı yapıyor
Durmuş Döven, Reysaş dışındaki yatırımlarına da değinerek Almanya'da villa ve konut projeleri geliştirdiklerini açıkladı.
Projelerde satış yerine uzun vadeli kira gelirini hedeflediklerini belirten Döven, Avrupa'da da yüksek faiz nedeniyle konut satışlarının yavaşladığını, buna karşın kiralık konut ihtiyacının sürdüğünü söyledi.
"2027 için umutluyuz"
Türkiye ekonomisinde enflasyon ve faiz görünümünün beklendiği kadar hızlı iyileşmediğini ifade eden Döven, buna rağmen orta vadede daha olumlu bir tablo beklediklerini söyledi.
2027 yılına ilişkin umutlu olduklarını belirten Döven, Avrupa ekonomisinin yeniden büyümeye başlamasının Türkiye açısından da önemli fırsatlar oluşturacağını ifade etti.
Rakamlarla
- 20'nin üzerinde yeni depo yatırımı planlanıyor.
- Depoların büyüklüğü 100 bin metrekareye kadar ulaşıyor.
- Reysaş'ın kira portföyünde 246 müşteri bulunuyor.
- Pandemi döneminde depo kiraları 5-6 dolar seviyesinden 11-13 dolar bandına yükseldi.
