Tapu harcında indirim yapılıp tam ödemeyene ağır ceza yolda

AK Parti hükümeti, gayrimenkul alım satımındaki tapu harç oranlarında indirime gidilmesi ve kayıt dışılığın önlenmesi amacıyla bir yasa teklifi hazırlığına başladı. Mevcut sistemde, gayrimenkul alım satımında hem alıcı hem de satıcı yüzde 2'lik tapu harcı ödemekte ve bu oran toplamda yüzde 4'ü bulmakta. Bu harçlar, belediyeler tarafından belirlenen beyan değerine göre ödeniyor; ancak, belediye değerleri ile gayrimenkulün gerçek piyasa değeri arasında büyük farklar olduğu sıkça dile getiriliyor. AK Parti'nin hazırladığı torba yasa teklifinde, bu farkların yol açtığı kayıt dışılık sorununun çözülmesine yönelik önemli düzenlemeler yer alıyor.

Tapu Harçlarında İndirim Planlanıyor

AK Parti'nin ekonomi kurmaylarıyla yürüttüğü çalışmada, tapu harçlarında önemli bir indirimin yapılması öngörülüyor. Mevcut yüzde 4 olan toplam harç oranı düşürülecek ve bu oran, yapılacak etki analizleri ile belirlenecek. Ayrıca, gayrimenkul alım satımlarında gerçek değer üzerinden işlem yapılmasını sağlayacak bir sistem kurulması da planlanıyor. Bu yeni düzenleme, kayıt dışı emlak işlemlerinin önlenmesi ve şeffaflık sağlanmasını hedefliyor.

Yeni Vergiler Yolda Değil, Kayıt Dışıyla Mücadele Hızlanıyor

Yeni ekonomi paketinde yeni vergilerin gündeme gelmeyeceği belirtilirken, kayıt dışı işlemlerle daha etkin bir mücadelenin yapılması amaçlanıyor. İstihdam teşvikleri ve muafiyetlerin de gözden geçirileceği, etkisiz kalan teşviklerin kaldırılabileceği belirtiliyor. Hedef, istihdamı artıracak yapısal düzenlemelerin hayata geçirilmesi.

Adli ve İdari Cezalar Artırılacak

Torba yasa teklifinde ayrıca gayrimenkul üzerinden elde edilen gelirlerin takip edilmesi ve bu gelirlerin gerçek değerleri üzerinden vergilendirilmesi planlanıyor. Gayrimenkul piyasasında sağlıklı fiyat oluşumlarını desteklemek amacıyla, piyasa bozucu eylemlere yönelik adli ve idari cezaların artırılması da öngörülüyor. Bu sayede, gayrimenkul piyasasında daha şeffaf ve güvenilir bir yapı kurulması hedefleniyor.

Bu düzenlemelerin, Türkiye Büyük Millet Meclisi'nin (TBMM) açılmasıyla gündeme getirilmesi ve yasalaşması bekleniyor.