Rönesans Holding bünyesinde faaliyet gösteren Rönesans Gayrimenkul Yatırım, 2026 yılının ilk çeyreğine ilişkin finansal sonuçlarını açıkladı. Şirket, operasyonel kârını geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 19 artırarak 54 milyon Euro’ya yükseltirken, güçlü kira gelirleri ve yüksek doluluk oranıyla dikkat çekti.
Türkiye’nin en büyük ticari gayrimenkul yatırım gruplarından biri olan şirket; İstanbul, Ankara, İzmir, Adana, Şanlıurfa, Samsun ve Kahramanmaraş’taki 12 alışveriş merkezi ile 4 ofis binasından oluşan portföyünde yüzde 99,5 doluluk oranına ulaştı. Şirketin düzeltilmiş net aktif değeri ise 3,5 milyar Euro olarak açıklandı.
Rönesans Gayrimenkul Yatırım Genel Müdürü Yağmur Yaşar, yılın ilk çeyreğinde operasyonel performansın güçlü seyrini koruduğunu belirterek, serbest nakit akışındaki artışın operasyonel verimlilik, finansman maliyetlerindeki düşüş ve gider optimizasyonundan kaynaklandığını ifade etti.
Yaşar, şirketin yıllık 150 milyon Euro’nun üzerinde nakit üretim kapasitesine ulaştığını vurgulayarak, “Enflasyona endeksli ve kiracı performansına bağlı kira modelimiz sayesinde gelirlerimizi sürdürülebilir şekilde artırıyoruz” değerlendirmesinde bulundu.
Kiracı ciroları enflasyonun üzerinde arttı
Şirket verilerine göre alışveriş merkezlerindeki ziyaretçi sayısı yılın ilk çeyreğinde yüzde 2 artışla 28,1 milyona ulaştı. Aynı dönemde kiracı ciroları ise yüzde 38 yükselerek hem yüzde 31 seviyesindeki TÜFE’nin hem de sektör ortalamasının üzerinde gerçekleşti.
İlk üç ayda toplam 7 bin 783 metrekarelik yeni kiralama yapılırken, portföye 36 yeni mağaza eklendi. Şirket yönetimi, aktif kiralama ve yeniden konumlandırma stratejilerinin operasyonel performansı desteklediğini belirtiyor.
Piazza Park Maltepe ve Maltepe Ofis projeleri öne çıkıyor
Rönesans Gayrimenkul Yatırım, organik büyümenin yanı sıra stratejik satın almalar ve yeni projelerle portföyünü çeşitlendirmeyi sürdürüyor. Şirketin devam eden projeleri arasında yer alan Piazza Park Maltepe’de toplam 229 bağımsız bölüm bulunurken, projenin yüzde 23’lük kısmının satıldığı açıklandı.
Öte yandan Maltepe Ofis projesiyle yaklaşık 32 bin metrekare kiralanabilir A+ ofis alanının portföye eklenmesi hedefleniyor. Şirket, ofis kiralarındaki yükseliş beklentisinin bu segmentte gelir potansiyelini artıracağını öngörüyor.
Yenilenebilir enerji hedefi 2028’de yüzde 100
Sürdürülebilirlik yatırımlarını da sürdüren şirket, portföyündeki 15 varlığın tamamının BREEAM In-Use “Outstanding” sertifikasına sahip olduğunu açıkladı.
Grup şirketlerinden Rönesans Enerji ile gerçekleştirilen iş birliği kapsamında Türkiye’de ilk kez 20 yıl vadeli Yenilenebilir Enerji Yatırım ve Tedarik Anlaşması’na (YEYTA) imza atıldı. Bu anlaşmayla şirketin elektrik tüketiminin 2026 sonunda yüzde 67’sinin, 2028 itibarıyla ise tamamının yenilenebilir enerji kaynaklarından karşılanması hedefleniyor.
