Timur Gayrimenkul, İstanbul’un yükselen konut bölgelerinden Çekmeköy’de geliştirdiği Nef Koruköy projesinin 3. Etabı için ön talep sürecini başlattı. Yeni etap, İstanbul İli Çekmeköy İlçesi Alemdağ Mahallesi’nde, 602 ada 2 parsel üzerinde konumlanıyor.
Toplam 997 konuttan oluşacak proje için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na başvuru yapılırken, ÇED süreci de başlatıldı. Projenin yatırım bedeli 2 milyar 381 milyon 831 bin 40 TL olarak açıklandı.
Proje detaylarıyla Nef Koruköy 3. Etap 
Nef Koruköy 3. Etap, 77 bin metrekare arsa alanı üzerinde yükselecek. Proje kapsamında:
37 blok konut
1 blok sosyal tesis
1 blok ticari alan ve otopark
2 blok otopark ve havuz
inşa edilecek.
Toplam inşaat alanı 124 bin 377,60 metrekare olarak planlanırken, taban oturum alanı 16 bin 369,51 metrekare olacak.
Rakamlarla Nef Koruköy 3. Etap
Toplam konut sayısı: 997
Toplam otopark kapasitesi: 871 araç
407 kapalı otopark
464 açık otopark
Sığınak alanı: 3.466,80 m²
Toplam inşaat süresi: 6 yıl (72 ay)
İnşaat sürecinde çalışan sayısı: 190 kişi
️ İnşaat süreci ve çalışma planı
Projenin inşaat süresi 72 ay olarak planlandı. Gerekli durumlarda gece çalışması yapılabileceği, ancak bunun İl Mahalli Çevre Kurulu izni alınarak gerçekleştirileceği taahhüt edildi. Proje tamamlandığında konutlar, ticari alanlar ve site hizmetleri kapsamında yaklaşık 3 bin 100 kişinin projede aktif olarak bulunması bekleniyor.
Lokasyon avantajı dikkat çekiyor 
Nef Koruköy 3. Etap, Şile Otoyolu’na kuş uçuşu 30 metre, Marmara Otoyolu’na ise yaklaşık 300 metre mesafede yer alıyor. Anayollara ve kavşaklara yakın konumu, projenin ulaşım avantajını öne çıkarıyor.
Proje alanının mülkiyeti FİBA Gayrimenkul Geliştirme İnşaat ve Yatırım A.Ş. adına kayıtlı bulunuyor. 
????️ Ticari alanlarda neler olacak?
Projede yer alacak ticari alanlarda;
market, kuaför, çiçekçi, butik mağazalar ve ofisler gibi kullanımlar planlanıyor. Yetkililer, bu alanlarda üretime dayalı veya sanayi tipi faaliyetlerin yer almayacağını özellikle vurguluyor. 
Nef İcra Kurulu Üyesi Selçuk Çelik, ‘’Nef’in Çekmeköy'deki üçüncü projesi Nef Koruköy, toplam 327 konuta ulaşan bir proje. Bugüne kadar yaklaşık 3 bin kişi talep bırakmıştı projeye. O yüzden talep bırakan müşterilerimize öncelik verdik ve bu hafta sonu satışa başladık. Gelen talep ve yoğun ilgiden çok memnunuz, projedeki konutların yarısının 1 günde satışlarını tamamladık. Tabii bu talepte yeni kredi kampanyasının oldukça büyük önemi var. Biliyorsunuz ‘Yeni Evim’ kredi kampanyası çerçevesinde hem uzun vadede hem düşük faizli kredi kullanılabiliyor. Vatandaşlarımızın ilgisi gayet yerinde oldu bu yüzden de hızlı bir satış grafiği izliyoruz. Burası aslında bizim Çekmeköy'deki üçüncü projemiz. 180 dönümlük bir arazi üzerinde yapılan üçüncü proje. 
Daha önce yüz dönüm arazi üzerindeki 2 proje gerçekleştirmiştik. Oldukça da hızlı bir satış grafiği yakalamıştık. İlk projemiz de zaten 2 günde 497 adet satılmıştı. Rekor kırmıştı. O iki projede 1109 konut teslim edildi. Şu an yaşam başladı. Yüzde 95 doluluk oranına sahip. O projenin devamında üçüncü projemizin lansmanını gerçekleştiriyoruz. Projenin geri kalanı da gelecek. Aslında dördüncü ve beşinci etaplarımız da olacak. Bu satıştan dolayı da muhtemelen onların lansmanını da biraz erkene çekeceğiz. Yoğun ilgiden çok memnunuz’’ dedi. 5 yılda 8 kat değerlenen Nef Çekmeköy’ün üçüncü etabı bölgenin en kıymetli eğitim kurumlarından Özyeğin Üniversitesi’nin yanı başında yer alıyor. En düşük konut fiyatı: 3 milyon 950 bin TL 
