Dünya gayrimenkul sektörünün en önemli organizasyonlarından biri olarak kabul edilen MIPIM, son yıllarda değişen yapısıyla dikkat çekiyor. EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, 2026 organizasyonuna ilişkin değerlendirmesinde fuarın artık klasik bir gayrimenkul fuarından çok şehirlerin ve ülkelerin kendilerini tanıttığı küresel bir platforma dönüştüğünü söyledi.
Yazıcı’ya göre özellikle son iki yıldır “The Global Urban Festival” konseptiyle düzenlenen etkinlikte şehirler yatırım çekmek için kendilerini anlatırken, ülkeler de bu hikâyeleri destekleyen birer marka gibi konumlanıyor. 
MIPIM’de sahne artık şehirlerin
Geçmişte fuarın daha çok şirketlerin projelerini ve portföylerini tanıttığı bir platform olduğunu hatırlatan Yazıcı, bugün odağın şehirlere kaydığını belirtti.
“Artık firmalardan ziyade şehirlerin ve bölgelerin kendilerini anlatmaya çalıştığı bir yapı görüyoruz. Kentler yatırım çekmek için hikâyelerini anlatıyor, ülkeler ise bu hikâyeleri destekleyen birer marka gibi konumlanıyor.”
Yazıcı, bu dönüşümün şehir markalaşması açısından önemli olduğunu, ancak yeni firmaların görünürlüğünü zorlaştırabildiğini de ifade etti.
Fuar alanındaki değişim dikkat çekti
Bu yıl fuarın fiziksel düzeninde de farklılıklar olduğunu belirten Yazıcı, geçmiş yıllarda neredeyse tamamen dolu olan fuar alanında bazı standların kiralanmadığını söyledi.
“Eskiden MIPIM’de yer bulmak neredeyse imkânsızdı. Bu yıl bazı alanların kiralanmadığını gördük. Bu boşluklar ise ortak etkileşim alanlarına dönüştürülmüş. Bu durum fuarın dinamiğinde değişim yaşandığını gösteriyor.” 
Yapay zekâ gayrimenkulün gündeminde
MIPIM 2026’nın öne çıkan başlıklarından biri de yapay zekâ oldu. Yazıcı, fuarda düzenlenen pek çok panelde teknolojinin gayrimenkul sektörüne etkisinin ele alındığını belirtti.
“Bu yıl panellerde en çok konuşulan konu yapay zekâydı. Gayrimenkul dünyasının teknolojiyle daha entegre bir geleceğe doğru ilerlediğini görmek mümkün.”
Türkiye’nin ortak temsili öne çıktı
Türkiye’nin fuarda açık alanda kurulan özel çadırla temsil edilmesini olumlu bulduğunu belirten Yazıcı, bu yaklaşımın güçlü bir görünürlük sağladığını ifade etti.
Ana fuar alanında Türk mimarların birlikte kurduğu standın dikkat çektiğini söyleyen Yazıcı, sektör için birliktelik mesajının önemli olduğunu vurguladı.
“Türk mimarların birlikte hareket etmesi doğru bir yaklaşım. Birliktelik her zaman daha güçlü bir temsil yaratır ve bu tür iş birliklerinin artmasını önemli buluyorum.”
Küresel gelişmeler katılımı etkiledi
Yazıcı’ya göre küresel gelişmeler fuarın katılımcı profilini de etkiledi. Özellikle Körfez ülkelerinden katılımın sınırlı kaldığını belirten Yazıcı, bunun bölgesel gelişmelerin doğal bir sonucu olduğunu söyledi.
Yatırım rekabeti küreselleşiyor
Fuarda artık çok daha geniş bir coğrafyanın temsil edildiğini belirten Yazıcı, bunun yatırım rekabetini artırdığını ifade etti.
“Eskiden bu fuarda çok görmediğimiz ülkelerin artık aktif şekilde yer aldığını görüyoruz. Latin Amerika’dan Japonya’ya kadar birçok farklı coğrafya yatırım çekmek için güçlü şekilde sahnede. Bu da rekabeti doğal olarak artırıyor.”
“Sektörde görünür kalmak için hâlâ önemli”
2026 organizasyonunun beklentileri tam anlamıyla karşılamadığını belirten Yazıcı, buna rağmen MIPIM’in sektör açısından önemini koruduğunu vurguladı.
“Fuarda yeni bağlantılar kurmak ve mevcut iş ilişkilerini güçlendirmek açısından verimli görüşmeler gerçekleştirdik. Gayrimenkul dünyasında farkındalığı yüksek bir oyuncu olarak kalmak isteyenler için MIPIM hâlâ yılda bir kez bulunulması gereken önemli bir platform.”
Rakamlarla MIPIM
Dünya gayrimenkul sektörünün en büyük uluslararası fuarlarından biri
Her yıl binlerce yatırımcı, geliştirici ve şehir temsilcisi katılıyor
Son yıllarda “Global Urban Festival” konseptiyle şehir markalaşması ön plana çıkıyor
