Türkiye Cumhuriyet
Merkez Bankası (TCMB) Para Politikası Kurulu'nun (PPK) 27 Haziran'daki toplantısına ilişkin özet açıklandı. Bu özet, kira enflasyonunun yüksek seyrini sürdüreceğini belirtirken, tüketici fiyatlarının Mayıs 2024'te %3,37 arttığı ve yıllık enflasyonun 5,65 puan yükselerek %75,45'e ulaştığını ortaya koydu.
Kira Enflasyonu ve Hizmet Grubundaki Artışlar
Özette, Mayıs ayında hizmet grubundaki fiyat artışlarının yüksek seyrettiği ve bu artışların özellikle kira, lokanta-otel ve eğitim kalemlerinden kaynaklandığı ifade edildi. "Mayıs ayı özelinde kira, lokanta-otel ve eğitim kalemleri fiyat artışları ile öne çıkan sektörlerden oldu" ifadelerine yer verildi.
Merkez Bankası, kira enflasyonunun yüksek seyrini koruyacağını belirtti.
Perakende Ödeme Sistemi (PÖS) mikro verileri üzerinden takip edilen öncü göstergeler, yeni ve yenilenen sözleşmelerde kira artış oranının, tüketici fiyat endeksindeki mevcut yıllık kira seviyesinin altında olmasına rağmen nispeten yüksek olduğunu gösterdi.
Haziran Ayında Kira Artış Beklentisi
Özette, "Ayrıca, göstergeler aylık kira artış oranının haziran ayında, kontrat güncelleme oranında beklenen artışın etkisiyle bir miktar artacağını ima ediyor." ifadeleri kullanıldı. Konut fiyatlarının yıllık artışının Nisan ayı itibarıyla %48,4 seviyesine gerileyerek, reel şekilde azalışını sürdürdüğü belirtildi.
Konut Fiyatlarındaki Düşüşün Kira Enflasyonuna Etkisi
Konut fiyatlarındaki bu düşüşün, kira enflasyonunu sınırlayacak bir unsur olduğu değerlendirildi. Özette, "Öte yandan, kira artışını %25 ile sınırlayan regülasyonun yakın gelecekte yürürlükten kaldırılacak olmasının kira enflasyonuna olan etkisi de yakından izlenecektir" denildi.
Enflasyon Beklentilerindeki Düşüş
Haziran ayı
Piyasa Katılımcıları Anketi sonuçlarına göre, enflasyon beklentilerinin tüm vadelerde gerilediği belirtildi. On iki ay sonrasına ilişkin enflasyon beklentisi %33,2'den %31,8'e, yirmi dört ay sonrasına ilişkin beklenti ise %21,3'ten %20,3 seviyesine düştü.
Kısa Vadede Kira Enflasyonu
Özette, kısa vadede kira enflasyonunun yüksek seyrini koruyarak, tüketici enflasyonunda beklenen yavaşlamayı sınırlayacak ana grup olacağına vurgu yapıldı.
