Mart ayı kira beyannamesi dönemi devam ederken, Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), son günlerde mükellefler arasında kafa karışıklığına neden olan “yeminli mali müşavir tasdik raporu” konusuna açıklık getirdi. Yapılan duyuruya göre, kira geliri elde eden bireyler için tasdik raporu zorunluluğu bulunmuyor.
Kira geliri elde edenler için zorunluluk yok
GİB’in açıklamasına göre, yalnızca gayrimenkul sermaye iradı (kira geliri) elde eden ve ticari faaliyet kapsamında defter tutma yükümlülüğü bulunmayan vatandaşlar, yıllık gelir vergisi beyannamelerini herhangi bir tasdik raporu olmadan verebilecek.
Bu kapsamda;
Sadece konut veya iş yeri kira geliri olanlar
Taşınmaz satışından değer artış kazancı elde edenler
Ücret geliri bulunan mükellefler
herhangi bir yeminli mali müşavir onayı almadan beyan işlemlerini tamamlayabilecek.
Eğitim ve sağlık harcamalarında da kolaylık
Açıklamada dikkat çeken bir diğer önemli detay ise indirim kalemlerine ilişkin oldu. Mükelleflerin beyanname üzerinde düşebildiği;
Eğitim harcamaları
Sağlık giderleri
Şahıs sigorta primleri
için de tasdik raporu şartı aranmayacak. Böylece mülk sahipleri, ek maliyet oluşturmadan vergi avantajlarından yararlanmaya devam edebilecek.
Tasdik zorunluluğu kimleri kapsıyor?
GİB, tasdik zorunluluğunun kapsamını da net şekilde çizdi. Buna göre uygulama;
Ticari kazanç elde edenler
Zirai faaliyet yürütenler
Serbest meslek erbabı
gibi profesyonel mükelleflerle sınırlı olacak. Bu gruptaki mükellefler, Beyanname Düzenleme Programı (BDP) üzerinden işlem yaparken tasdik yükümlülüğüne tabi olabilecek.
Bireysel yatırımcı için süreç değişmedi
Yapılan açıklamayla birlikte bireysel gayrimenkul yatırımcıları açısından mevcut sistemin aynen devam ettiği vurgulandı. Yani kira geliri elde eden vatandaşlar, geçmiş yıllarda olduğu gibi beyanlarını doğrudan ve ek bir rapor zorunluluğu olmadan verebilecek.
Rakamlarla
Tasdik raporu zorunluluğu: Yok (bireysel kira geliri sahipleri için)
Kapsam: Sadece ticari, zirai ve serbest meslek kazançları
Ek maliyet: Bulunmuyor
