Kentsel dönüşüm kredileri, Türkiye'de 6306 Sayılı "Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun" kapsamında verilen finansman seçenekleridir. Bu krediler, özellikle riskli bölgelerde bulunan yapıların yenilenmesini hedefler ve bazı bankalar tarafından sunulur.
Gayrimenkulün riskli alanda bulunması ve aynı zamanda 'riskli yapı' olarak tespit edilmiş olması gerekmektedir. Bu tespit, T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından belirlenen kâr destek oranlarına uygun olarak teknik raporlarla yapılır.
Kentsel dönüşüm kredisinden yararlanabilecek kişiler arasında, konutlarını yeniden inşa etmek isteyen hak sahipleri, riskli yapılarda en az bir yıl oturan kiracılar veya sınırlı ayni hak sahipleri, ve riskli yapıda olan ancak farklı bir ev almak isteyen malikler bulunmaktadır.
Halkbank ve Ziraat Bankası, kentsel dönüşüm kredilerini sunan bankalardan bazılarıdır. Halkbank'ın kentsel dönüşüm kredisi, faiz destekli olarak en fazla 1 milyon 250 bin lira tutarında kullandırılmaktadır. Ziraat Bankası ise kâr destekli finansman ile en fazla 600 bin lira tutarında kentsel dönüşüm kredisi sağlamaktadır.
Her iki banka da birden fazla bağımsız bölüme sahip olan hak sahipleri için belirli koşullar altında toplamda en fazla 3 milyon lira tutarında destek sunmaktadır. Konut kredilerinde azami vade 10 sene iken, bireysel işyeri kredilerinde bu süre 7 senedir.
Bu krediler için ödemeler, müşterinin tercihine göre eşit taksitli veya ilk 24 ay sadece faiz ödemeli olarak gerçekleştirilebilmektedir.
