Konut fiyatlarındaki artış ve krediye erişimde yaşanan zorluklar, yatırımcıları alternatif gayrimenkul seçeneklerine yöneltti. Son dönemde özellikle arsa ve tarla yatırımlarına olan ilgi dikkat çekici şekilde artıyor.
Varlık Gayrimenkul Kurucusu Erhan Yılan, yatırım alışkanlıklarındaki bu değişime dikkat çekerek, arsa ve tarla yatırımlarının hem bireysel hem de kurumsal yatırımcılar için cazip bir seçenek haline geldiğini vurguladı. 
Konut fiyatları arttıkça yeni yatırım yolları aranıyor
Türkiye genelinde konut fiyatlarının son bir yılda yüzde 80’i aşan oranlarda yükselmesi, gayrimenkule yatırım yapmak isteyenleri alternatif arayışlara itti. Özellikle İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerin çevresindeki imarlı arsalar ve tarla vasfındaki araziler, daha düşük maliyetleri ve yüksek değer artışı potansiyeliyle öne çıkıyor.
Erhan Yılan, bu eğilimin giderek yaygınlaştığını belirterek, “Yatırımcılar artık yalnızca konut ve ticari alanları değil, stratejik bölgelerdeki arsaları ve tarım arazilerini de radarına alıyor. Bu tür yatırımlar orta ve uzun vadede ciddi kazanç fırsatları sunuyor” ifadelerini kullandı.
Doğru bölge, yüksek kazanç
Arsa yatırımı yaparken en kritik faktörün bölge analizi olduğunu hatırlatan Yılan, “Özellikle altyapı projeleriyle desteklenen, ulaşım hatlarına yakın bölgelerdeki arsalar ciddi bir prim potansiyeline sahip. Ancak yatırımcıların mutlaka imar durumunu, tapu bilgilerini ve belediye planlamalarını dikkatlice incelemesi gerekiyor” dedi.
Yatırımcılara kritik uyarı: Her parsel güvenli değil
Yatırımcıların artan ilgisini fırsata çevirmek isteyen bazı kişi ve şirketlerin, şeffaflıktan uzak satış yöntemleriyle mağduriyet oluşturduğuna dikkat çeken Yılan, “Her parsel satışına güvenilmemeli. Özellikle ortak tapulu veya imar dışı araziler, ileride hukuki sorunlara yol açabilir. Bu nedenle yatırım öncesi detaylı bir analiz şart” uyarısında bulundu.
Yılın son çeyreğinde hareketlilik bekleniyor
Döviz ve altın gibi yatırım araçlarında yaşanan dalgalanmaların, yılın son çeyreğinde gayrimenkul sektörüne ilgiyi artırması bekleniyor. Erhan Yılan, “Vatandaşlar birikimlerini daha güvenli limanlara yönlendirmek istiyor. Arsa ve tarla yatırımları, önümüzdeki dönemde yatırımcının en çok tercih edeceği seçeneklerden biri olacak” diye konuştu.
